Vendita e affitto case a Ponsacco e Valdera - Agenzia Macchi
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Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

L’agenzia immobiliare "MACCHI" opera nel settore da quasi mezzo secolo, con una gestione esclusivamente familiare e una presenza costante a Ponsacco (PI). L’attività fu inizialmente avviata da Marcello Macchi, e dal 1981 il figlio Emiliano affiancò il padre, proseguendo insieme negli anni con grande serietà e professionalità, valori imprescindibili per entrambi. Nel 2005 entra a far parte dell’agenzia Alessandro Meini, il quale grazie agli innumerevoli e preziosi insegnamenti dello zio Emiliano, continua oggi a portare avanti con passione, entusiasmo e serietà l’attività creata molti anni prima dal nonno Marcello.

Fino al 2024, l’agenzia ha mantenuto la sua sede "storica" in via Gramsci n° 54, ma nello stesso anno, per garantire un servizio ancora più efficiente con spazi più ampi e confortevoli, la nuova sede è stata aperta in via Buozzi n° 1 a Ponsacco, in una comoda zona residenziale vicino ai “Poggini”. Questa nuova ubicazione gode di ampia visibilità, essendo situata a ridosso del fronte strada, e offre grande facilità di parcheggio.

L’agenzia si occupa dell’intermediazione di compravendite, permute e affitti di appartamenti, ville, immobili di prestigio, coloniche e rustici, terreni di qualsiasi genere, capannoni industriali, locali commerciali, uffici, attività in genere e gestioni immobiliari.

La missione dell'Agenzia immobiliare "MACCHI" è sempre stata quella di fornire servizi immobiliari di alta qualità, mettendo al primo posto l'integrità, la trasparenza e la soddisfazione del cliente. La lunga storia familiare dell'agenzia testimonia il suo impegno a costruire rapporti di fiducia duraturi con i clienti, basati su un approccio professionale e personalizzato.

In evidenza

Ufficio in vendita a Perignano (Uffici)

Casciana Terme Lari
PERIGNANO- LOCALE MQ 100 SUDDIVISO IN DUE UNITA' DISTINTE (OTTIMO PER UFFICI) PIANO TERRA

In bella zona commerciale/direzionale, vendesi locale di circa mq 100 già suddiviso in due distinte unità (una di circa mq 55 e l'altra di circa mq 35 oltre ingresso) ognuna con proprio servizio igienico (ma facilmente collegabili); ottimo per chi desidera avere un ufficio personale (studio medico, tecnico, ecc...) o per chi desidera effettuare un ottimo investimento con possibilità di doppia locazione; si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Prezzo non trattabile. Rif 2255
2255
€ 70.000,00
Trattabile

Appartamento in vendita a Terricciola (Appartamenti)

Terricciola
TERRICCIOLA FRAZIONE-
VENDESI 2 UNITA' ABITATIVE CONA AMPIO FONDO DI MQ 30

In zona collinare ma a pochi km da Ponsacco, vendesi porzione di fabbricato terratetto composto da:

- APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI CIRCA MQ 100, DITRIBUITO IN TRE VANI OLTRE TERRAZZA:
questa unità abitativa necessita di alcuni lavori di ripristino ma ha alcune belle pecularietà tipiche della tipologia rustica toscana, quale forno e camino a mattoni nel reparto giorno e cotto originale nella pavimentazione della camera; la terrazza completa questa parte abitativa.

- PIANO TERRA CON FONDO DI MQ 30 PER USO RICOVERO MEZZI E/O MATERIALE

- PIANO SECONDO/SOFFITTA APPARTAMENTO MQ 105 DA RIMETTERE COMPLETAMENTE;

Le unità abitative hanno tutte accesso dalla stessa scala interna.
Le due unità abitative sono sprovviste dell'allaccio alla rete del gas/metano anche se la fornitura attraversa il fronte dell'immobile, quindi di facile allaccio.
Il tetto del fabbricato è stato ripristinato nei primi anni 2000 quindi le condizioni sono efficienti.
Vendita composta da due unità abitative (il piano secondo da ristrutturare completamente) ideale per chi desidera piccolo appartamento da poter vivere con altro appartamento da ristrutturare per destinare ad altro nucleo familiare o per la messa a reddito.
maggiori informazioni verranno fornite in agenzia o per contatto telefonico;
si precisa che per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prezzo leggermente tratt.
Rif 1965





TERRICCIOLA (PISA - TUSCANY) -
FOR SALE: 2 RESIDENTIAL UNITS WITH LARGE STORAGE AREA (APPROX. 30 SQM)

In a hilly area just a few kilometers from Ponsacco, for sale is a portion of a terraced building composed of:

FIRST-FLOOR THREE-ROOM APARTMENT (approx. 100 sqm)
The unit consists of three main rooms plus a terrace. It requires some refurbishment but features several charming elements typical of traditional Tuscan country homes, such as a brick oven and fireplace in the living area and original terracotta flooring in the bedroom. The terrace completes this living space.

GROUND FLOOR – STORAGE AREA (approx. 30 sqm)
Suitable for vehicle or equipment storage.

SECOND FLOOR / ATTIC – APARTMENT (approx. 105 sqm)
To be completely renovated.

Both residential units share the same internal staircase.
The properties are not currently connected to the gas network, although the main gas line runs along the front of the building, making connection simple.
The roof was renovated in the early 2000s and is in good condition.

The sale includes both residential units (the second floor requiring full renovation). This property is ideal for those seeking a small home to live in, with an additional apartment to restore either for another family unit or as an investment for rental income.

Further information available at the agency or by phone.
Please note: for privacy reasons, the address indicated on real estate portals does not correspond to the exact location of the property.

Price slightly negotiable.
Ref. 1965



1965
€ 80.000,00
Trattabile

Terratetto in vendita a Terricciola (Terratetti / Villette)

Terricciola
TERRICCIOLA FRAZIONE-
VENDESI PORZIONE TERRATETTO COMPOSTA DA 3 ABITAZIONI CON FONDI VARI

In zona collinare ma a pochi km da Ponsacco, vendesi intera porzione di fabbricato terratetto composto da:

- PIANO TERRA CON FONDO DI MQ 30 PER USO RICOVERO MEZZI E/O MATERIALE
- PIANO TERRA CON CANTINE PER OLTRE MQ 60 MOLTO AFFASCINANTI, PAVIMENTO IN COTTO E VECCHIE VOLTE CON MEZZANE;
- PIANO TERRA ALTRO FONDO DI MQ 25;
- PIANO RIALZATO APPARTAMENTO DI MQ 120;
- PIANO PRIMO APPARTAMENTO DI MQ 100;
- PIANO SECONDO/SOFFITTA APPARTAMENTO MQ 105;

Le unità abitative hanno tutte accesso dalla stessa scala interna.
L'appartamento di mq 120 c.a. al piano rialzato si presenta in buone condizioni ed attualmente è abitato, a conferma delle buone condizioni in cui si trova; come le altre unità, anche questo appartamento è sprovvisto dell'allaccio alla rete del gas/metano anche se la fornitura attraversa il fronte dell'immobile, quindi di facile allaccio; ad oggi ha in dotazione la stufa a pellet oltre al climatizzatore caldo/freddo.
Il tetto del fabbricato è stato ripristinato nei primi anni 2000 quindi le condizioni sono efficienti.
Questa opportunità di vendita nella sua interezza si predispone al meglio per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito con piccola attività ricettiva/affitta camere o per chi necessita di due unità abitative contigue e magari dello stesso nucleo familiare, oltre la possibilità di realizzare una terza unità abitativa all'ultimo piano;
oltre ai vari fondi a pertinenza insistono due posti auto esclusivi sulla corte di proprietà del presente immobile;
l'appartamento di mq 97 ( appartamento del piano primo) necessita di lavori di ripristino mentre il piano secondo/soffitta è completamente da ristrutturare;
maggiori informazioni verranno fornite in agenzia o per contatto telefonico;
si precisa che per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prezzo leggermente tratt.
Rif 1675


TERRICCIOLA – TUSCANY (NEAR PISA)
FOR SALE: TERRACED BUILDING PORTION COMPRISING 3 DWELLINGS WITH VARIOUS STORAGE ROOMS

In a hilly area, just a few kilometers from Ponsacco, for sale an entire portion of a terraced building composed of:

Ground floor: storage room of approx. 30 sqm, suitable for storing vehicles and/or materials;

Ground floor: charming cellars of over 60 sqm, with terracotta floors and old vaulted ceilings with brick tiles;

Ground floor: another storage room of 25 sqm;

First floor: two apartments, one of approx. 97 sqm and the other of approx. 120 sqm;

Second floor/attic: one apartment of approx. 105 sqm.

All residential units are accessible via the same internal staircase.

The 120 sqm apartment on the first floor is in good condition and currently inhabited, confirming its livable state. Like the other units, it lacks a gas connection, though the gas line passes in front of the property, making connection easy. The unit currently has a pellet stove and air conditioning (hot/cold).

The roof was renovated in the early 2000s and is in good condition.

This property, sold as a whole, represents an excellent investment opportunity—ideal for those wishing to start a small accommodation business (B&B/guesthouse) or for those needing two adjoining living units (e.g., members of the same family), with the possibility to create a third apartment on the top floor.

In addition to the various storage rooms, the property includes two exclusive parking spaces within the private courtyard.

The 97 sqm apartment (the other on the first floor) requires renovation work, while the second floor/attic is in need of complete restoration.

Further information is available at the agency or by phone.
Please note that, for privacy reasons, the address shown on various property portals does not indicate the exact location of the property.

Price slightly negotiable.
Ref. 1675


1675
€ 220.000,00
Trattabile

Appartamento in vendita a Pontedera (Appartamenti)

Pontedera
PONTEDERA- NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO

In fantastica zona residenziale, vendesi appartamento al piano terra con giardino in fase di costruzione (costruzione terminerà circa a fine 2025), in fabbricato composto da sei unità, tre al piano terra e tre al piano primo, aventi tutte accesso indipendente;
la soluzione proposta è situata al piano terra ed è composta internamente da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere e due bagni; completa la proprietà il giardino fronte/retro ed il posto auto esclusivo all'interno del proprio resede;
la costruzione dell'intero fabbricato viene realizzata da azienda leader ed i materiali utilizzati sono di altissimo livello;
la classe energetica prevista è A4, con tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia previo appuntamento in sede.
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del fabbricato. Rif 925
925
€ 295.000,00

Ufficio in affitto a Navacchio (Uffici)

Cascina
NAVACCHIO – UFFICIO MQ 100 AL PRIMO PIANO IN POSIZIONE STRATEGICA

Nel cuore pulsante della zona industriale e commerciale di Navacchio, in adiacenza ai principali centri commerciali e marchi di riferimento, proponiamo in locazione ufficio di circa 100 mq, situato al piano primo (con ascensore) di un edificio di recente costruzione.
L’immobile, praticamente nuovo e in perfette condizioni, gode di ottima visibilità e si trova a fianco di un noto brand nazionale, garanzia di elevato passaggio e ottima opportunità di business.
Internamente sono distribuiti 4 uffici oltre ad un'ampio locale archivio e sala riunione; i locali sono climatizzati e se d'interesse arredati. Inoltre c'è un ampio parcheggio a disposizione della clientela.
Nella richiesta economica fanno parte anche le spese di utenze.
La proprietà valuta esclusivamente aziende con referenze dimostrabili, a totale discrezione della stessa.
Per ulteriori informazioni e dettagli, è richiesto contatto telefonico diretto.
L’indirizzo indicato nei vari portali non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy.
Rif. immobile: 40
40
€ 1.300,00

Capannone artigianale in vendita a Ponsacco (Capannoni / Laboratori)

Ponsacco
PONSACCO - VENDESI CAPANNONE MQ 375 CON RESEDE VICINANZA FI-PI-LI

In zona artigianale in prossimità dell'ingresso/uscita fi-pi-li vendesi capannone artigianale di circa mq 375 con resede esclusivo, in ottime condizioni e completo di impianti, con ufficio e servizio igienico;
maggiori informazione previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Rif 1645
1645
€ 230.000,00

Locale commerciale in affitto a Ponsacco (Locali Commerciali)

Ponsacco
Ponsacco - Affittasi locale commerciale mq 100 con parcheggio esclusivo

Nella strada più transitata del paese, affittasi locale commerciale di mq 100 con grandissima visibilità, parcheggio esclusivo antistante il locale;
maggiori informazioni previo contatto telefonico;
solo per clientela referenziata. Rif. 105
105
€ 800,00

Locale commerciale in affitto a Navacchio (Locali Commerciali)

Cascina
NAVACCHIO – LOCALE COMMERCIALE DI 175 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA

Nel cuore pulsante della zona industriale e commerciale di Navacchio, in adiacenza ai principali centri commerciali e marchi di riferimento, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 175 mq, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione.

L’immobile, praticamente nuovo e in perfette condizioni, gode di ottima visibilità e si trova a fianco di un noto brand nazionale, garanzia di elevato passaggio e ottima opportunità di business.

Caratteristiche principali:

-Superficie: circa 175 mq su un unico livello

-Piano terra con ampie vetrine fronte strada

-Impianto di allarme e videosorveglianza già installati

-Climatizzazione caldo/freddo

-Ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela

-Elevata visibilità e accessibilità

Destinazioni ideali :

Il locale si presta perfettamente per diverse tipologie di attività, tra cui:

-Food & Beverage

-Studi medici o poliambulatori

-Attività legate alla sicurezza e alla tecnologia


La proprietà valuta esclusivamente aziende con referenze dimostrabili, a totale discrezione della stessa.

OPZIONE AGGIUNTIVA:

- È possibile ampliare la superficie locabile aggiungendo uffici per ulteriori 100 mq circa, con adeguamento del canone.

Per ulteriori informazioni e dettagli, è richiesto contatto telefonico diretto.
L’indirizzo indicato nei vari portali non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy.

Rif. immobile: 1580
1580
€ 2.700,00

Ufficio in vendita a Perignano (Uffici)

Casciana Terme Lari
PERIGNANO- BELLISSIMO UFFICIO PANORAMICO MQ 165. VERO AFFARE!

In visibile e strategica posizione, vendesi bellissimo ufficio posizionato al secondo piano, ascensore, di recente costruzione, di circa mq 165 disposto in ingresso/sala d'attesa, servizio igienico, tre uffici separati ed ampio ufficio/sala meeting centrale dove poter ricavare altri uffici e/o spazi separati;
si precisa che maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia;
si precisa inoltre che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
Rif. 1710
1710
€ 75.000,00
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