Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

Perignano- in centro commerciale/direzionale, proposto in locazione locale commerciale distribuito su due piani, nuova costruzione, mq complessivi 280 circa, ampio parcheggio, facilmente visibile dalla strada principale; prestazione energetica classe "G" ipe 197.3930 Kwh/mq anno. Rif. 2215

PONTEDERA- NUOVA COSTRUZIONE VILLETTA CON GIARDINO

In fantastica zona residenziale, vendesi villetta terratetto con giardino in fase di costruzione (costruzione terminerà circa a settembre 2025), in fabbricato composto da sei unità aventi tutte accesso indipendente;
la soluzione proposta è composta internamente al piano terra da ingresso, sala, cucina, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo sono disposte tre camere e secondo bagno, il tutto disimpegnato da corridoio notte; molto bello il giardino sui tre lati in parte coperto da loggiato.
La costruzione dell'intero fabbricato viene realizzata da azienda leader ed i materiali utilizzati sono di altissimo livello;
la classe energetica prevista è A4, con tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia previo appuntamento in sede.
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del fabbricato. Rif 765

PONSACCO- AFFITTASI LOCALE ARTIGIANALE RECENTISSIMO DI C.A. MQ 250

In comoda zona artiginale, in posizione strategica grazie alla vicinanza dell'ingresso/uscita FI-PI-LI, affittasi nuovo capannone artigianale di circa mq 250 , facilmente accessibile con ogni mezzo, praticamente nuovo;
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazone del bene per motivi di privacy;
Rif. 1180

Ponsacco- in nuova zona industriale-commerciale, affittasi nuovo locale di mq 800 complessivi oltre resede esclusivo, sviluppato su due livelli di mq 400 ciascuno;
l'immobile si predispone al meglio per chi desidera avere un magazzino in zona visibile fronte/strada con resede esclusivo per carico/scarico e con uffici al primo piano o per chi necessita di un immobile idoneo per il commercio all'ingrosso;
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico; solo per aziende referenziate. Rif. 1325

PONSACCO- VIAREGGINA RISTRUTTURATA IN CLASSE A4 CON AMPIO GIARDINO

Vendesi spettacolare villino del tipo "viareggina" (tipologia più richiesta dal mercato e sempre di più difficile reperimento ) con ampio giardino, completamente ristrutturata a nuovo con finiture e accessori di ultima generazione e di massimo prestigio;
la ristrutturazione maniacale avvenuta ha efficientato al massimo questa abitazione, facendola appartenere alla classe energetica più alta A4 con consumi veramente irrisori;
l'abitazione essendo una viareggina si sviluppa interamente su un unico livello, disitribuita per circa mq 130 complessivi e cosi composta:
ingresso nell'ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere e 2 bagni (di cui uno esclusivo nella camera); molto bello il "taglio" interno di tutti gli spazi, con la cucina non visibile dalla sala ma unita alla sala stessa creando un open space ma con viste separate;
in pertinenza all'abitazione un locale garage/pluriuso di circa mq 30; il tutto accessibile mediante una tettoia coperta di collegamento con l'abitazione; anche la composizione e l'accesso a detto locale è stato pensato sapientemente dagli attuali proprietari, permettendo l'accesso sempre protetti da qualsiasi situazione metereologica e permettendo così di lasciare la casa sempre in ordine; insiste infine sulla proprietà un ulteriore ripostiglio esterno dove sono stati inseriti tutti gli impianti, batterie, ecc..., anch'esso raggiungibile a mezzo di tettoia coperta; molto bello il giardino a pertinenza di circa mq 350 con possibilità di irrigazione a mezzo del pozzo;
la proprietà è veramente impeccabile, ma soprattutto può vantare molti accessori quali: allarme perimetrale e volumetrico (di ultima generazione), predisposizione telecamere, condizionatori nel soggiorno e nel reparto notte, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per ulteriore bagno nel garage,angolo barbeque, pannello per la produzione produzione di acqua calda, camino meccanizzato per riscaldare l'aria mediante bocchette posizionate nel reparto giorno e nel reparto notte. Tutti gli infissi sono di elevata qualità, così come il parquet a listone grande presente e tutte le altre rifiniture presenti;
oggetto veramente unico ristrutturato sapientemente da esperto del settore;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta volutamente l'esatta ubicazione del bene; Rif 405

PONSACCO ZONA RESIDENZIALE- TERRATTETTO ANGOLARE DA RISTRUTTURARE MA CON GRANDI POTENZIALITA'!!
RESEDE ESCLUSIVO, GARAGE MQ 40 E FANTASTICA TERRAZZA COPERTA!!


A due passi dal centro del paese, si propone questo bel terratetto angolare di circa mq 140 oltre garage di mq 40, tre balconi, una stupenda terrazza coperta completamente abitabile e panoramica al secondo piano (con camino!) e resede esclusivo di corte sui tra lati;
COMPOSIZIONE: PIANO TERRA con ingresso, due vani pluriuso con camino e garage in adiacenza collegato internamente; PIANO PRIMO con soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno oltre due balconi; PIANO SECONDO E ULTIMO, bellissimo ambiente ricavato dalla terrazza coperta con camino, spazio ideale per convivialità, studio, hobby, ecc... Da questo bellissimo ambiente panoramico si accede al terzo balcone scoperto.
Immobile che necessita di ristrutturazione ma dalle grandi potenzialità grazie ai grandi spazi e a tutte le comodità offerte dalle varie pertinenze; la zona è comoda e silenziosa;
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, non rappresenta la sua ubicazione; maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico.

Prezzo tratt. Rif 1685