Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

PONTEDERA- NUOVA REALIZZAZIONE QUADRIFAMILIARE IN BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE!

Vendesi al piano terra bellissimo appartamento da edificare con grande giardino; trattasi di un appartamento di circa mq 115 con ampio garage (mq 18), loggia e grande giardino sui tre lati per circa mq 250; appartamento che si sviluppa interamente su un unico piano e così composto: grande open space che racchiude tutta la zona giorno, ampio ripostiglio, bagno di servizio, disimpegno notte, tre camere e secondo bagno; l'abitazione sarà realizzata rispettando tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Rif. 2030

PONTEDERA- NUOVA REALIZZAZIONE TRIFAMILIARE IN BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE!

Vendesi al piano primo e ultimo bellissimo appartamento da edificare con ingresso indipendente, corredato da giardino, garage, terrazza e balcone; trattasi di un appartamento di circa mq 105 con garage (mq 15) collegato internamente al vano scala, terrazza di circa mq 20, balcone, locale tecnico e giardino sul fronte per circa mq 55; appartamento che si sviluppa interamente su un unico piano e così composto: grande open space che racchiude tutta la zona giorno di oltre mq 30, ampio ripostiglio/secondo bagno, bagno di servizio, disimpegno notte e due camere; si accede sia alla terrazza che al balcone direttamente dalla zona giorno cucina/sala; l'abitazione sarà realizzata rispettando tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Rif. 1340

PALAIA - VENDESI PODERE IN POSIZIONE INCANTEVOLE

Immerso tra i colli della toscana, nel comune di Palaia, per amanti della vera campagna, vendesi bel podere costituito da una colonica di oltre mq 400 suddivisa attualmente in due unità abitative distinte oltre vari locali di sgombero/cantina al piano terra ed un bel loggiato; il tutto circondato da oltre 15 ettari di terreno agricolo sui quali insistono vari annessi con possibile cambio d'uso. Una parte della colonica è stata internamente ristrutturata, mentre una parte è da ristrutturare, ma comunque i materiali ancora presenti risalenti all'epoca originaria di costruzione donano gran fascino anche alla parte più antica del casale;
la proprietà è dotata di forniture quali acquedotto, enel, pozzo a sterro con acqua potabile oltre attingimento ad una fonte, mentre per il riscaldamento è presente il classico deposito gpl utilizzato per la gran parte di immobili di questo tipo.
La parte abitativa ristrutturata è composta al piano terra da ingresso, cucina/pranzo/salotto con camino e piccolo wc, al piano primo da camera matrimoniale, cameretta, bagno oltre bella e panoramica terrazza.
La parte abitativa da ristrutturare al momento si sviluppa al piano primo, con bel camino antico, mentre al piano terra ci sono varie cantine; possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento oppure possibile unione delle due parti abitative per renderne una grande e ben vivibile.
Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere nella vera campagna toscana, sia per uso proprio creandosi una prestigiosa colonica con facilità di varie lavorazioni agricole, sia per chi desidera creare una struttura ricettiva favorita anche dalla possibile conversione delle pertinenze esterne alla colonica;
inoltre il territorio su cui insiste il podere è molto prestigioso, sia per il vino, ma nello specifico per il tartufo bianco, essendo considerata zona tartufigena ma libera comunque da qualsiasi vincolo e/o accordi con associazioni del settore;
l'ingresso alla proprietà avviene mediante strada bianca ed un bellissimo viale alberato di cipressi secolari. Molto caratteristico anche il grande forno a legna.
Sul terreno insistono circa 450 piante di ulivi abbandonati (ma facilmente ripristinabili) e su un ettaro era presente una vigna che può essere recuperata e ampliata.
Proprietà davvero incantevole e con grandi potenzialità; maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico.
Prezzo tratt.. Rif. 1795

PERIGNANO- BELLISSIMO UFFICIO PANORAMICO MQ 165. VERO AFFARE!

In visibile e strategica posizione, vendesi bellissimo ufficio posizionato al secondo piano, ascensore, di recente costruzione, di circa mq 165 disposto in ingresso/sala d'attesa, servizio igienico, tre uffici separati ed ampio ufficio/sala meeting centrale dove poter ricavare altri uffici e/o spazi separati;
prezzo non trattabile; si precisa che maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia;
si precisa inoltre che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
Rif. 1710

PALAIA FRAZ. - CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO EDIFICABILE

Nel comune di Palaia, in una delle caratteristiche frazioni del paese, vendesi casale da ristrutturare completamente posizionato in bella posizione collinare;
il casale sono circa mq 280 complessivi disposti su due piani ed il terreno circostante sono circa 1 ettaro; parte del terreno è edificabile, con possibilità di edificazione massima per circa mq 400 complessivi;
la proprietà, grazie al terreno edificabile, può essere destinata sia come abitazione personale e realizzo di unità abitative per la rivendita o altro, sia per una costruzione di una dependance, sia per la costruzione di un'altra abitazione per due nuclei familiari, oppure può essere sviluppata a fine ricettivo vista la grande richiesta e affluenza della zona da parte di clientela straniera;
si precisa che alla proprietà arrivano sia gli allacci di utenza di acqua che di enel;
inoltre, compreso nella vendita, ulteriore terreno agricolo di circa mq 2600 staccato dal casale e non confinante con l'ettaro sopra descritto.
Proprietà che offre bellissima visuale grazie alla sua posizione.
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia;
si precisa che la posizione indicata sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prezzo tratt. Rif. 2120


PALAIA (TUSCANY) - FARMHOUSE TO RENOVATE WITH BUILDABLE LAND

In the municipality of Palaia, in one of the characteristic hamlets of the area, a farmhouse for complete renovation is for sale, positioned in a beautiful hillside location. The farmhouse has a total area of approximately 280 sqm spread over two floors, and the surrounding land is about 1 hectare. Part of the land is buildable, with a maximum building potential of approximately 400 sqm in total.

Thanks to the buildable land, the property can be used either as a personal residence with the potential to develop housing units for resale or other purposes, for constructing a guest house, or for building another home for two families. It could also be developed for hospitality purposes given the high demand and influx of foreign clientele in the area.

Please note that the property has access to both water and electricity connections. Additionally, included in the sale is an extra plot of agricultural land of approximately 2600 sqm, which is separate from the farmhouse and does not adjoin the 1 hectare described above.

The property offers a beautiful view thanks to its location. More information will be provided upon phone contact or appointment at the agency. Please note that the position indicated on various portals does not represent the exact location of the property.

Price negotiable. Ref. 2120

Casciana Terme Lari- in zona altamente strategica di nuova espansione, vicino ad altre importanti realtà industriali, vendesi ampio lotto di terreno edificabile di circa mq 65.000 per la costruzione di un immobile artigianale di circa mq 24.000, altezza interna 15 metri;
maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento in sede; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. - Rif. 80