Vendita e affitto case a Ponsacco e Valdera - Agenzia Macchi
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Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

L’agenzia immobiliare "MACCHI" opera nel settore da quasi mezzo secolo, con una gestione esclusivamente familiare e una presenza costante a Ponsacco (PI). L’attività fu inizialmente avviata da Marcello Macchi, e dal 1981 il figlio Emiliano affiancò il padre, proseguendo insieme negli anni con grande serietà e professionalità, valori imprescindibili per entrambi. Nel 2005 entra a far parte dell’agenzia Alessandro Meini, il quale grazie agli innumerevoli e preziosi insegnamenti dello zio Emiliano, continua oggi a portare avanti con passione, entusiasmo e serietà l’attività creata molti anni prima dal nonno Marcello.

Fino al 2024, l’agenzia ha mantenuto la sua sede "storica" in via Gramsci n° 54, ma nello stesso anno, per garantire un servizio ancora più efficiente con spazi più ampi e confortevoli, la nuova sede è stata aperta in via Buozzi n° 1 a Ponsacco, in una comoda zona residenziale vicino ai “Poggini”. Questa nuova ubicazione gode di ampia visibilità, essendo situata a ridosso del fronte strada, e offre grande facilità di parcheggio.

L’agenzia si occupa dell’intermediazione di compravendite, permute e affitti di appartamenti, ville, immobili di prestigio, coloniche e rustici, terreni di qualsiasi genere, capannoni industriali, locali commerciali, uffici, attività in genere e gestioni immobiliari.

La missione dell'Agenzia immobiliare "MACCHI" è sempre stata quella di fornire servizi immobiliari di alta qualità, mettendo al primo posto l'integrità, la trasparenza e la soddisfazione del cliente. La lunga storia familiare dell'agenzia testimonia il suo impegno a costruire rapporti di fiducia duraturi con i clienti, basati su un approccio professionale e personalizzato.

In evidenza

Capannone artigianale in vendita a Perignano (Capannoni / Laboratori)

Casciana Terme Lari
PERIGNANO- VENDESI CAPANNONE MQ 400 VERO AFFARE!!

Vendesi capannone di circa mq 400 di vecchia costruzione ma in ottime condizioni interne, facilmente raggiungibile con ogni mezzo, ottimo per qualsiasi lavorazione; maggiori informazioni in agenzia o previo contatto telefonico. Rif 2115
2115
€ 80.000,00

Viareggina in vendita a Lorenzana (Ville)

Crespina/Lorenzana
CRESPINA/LORENZANA (FRAZIONE)- VILLINO SINGOLO IN COSTRUZIONE IN BIOEDILIZIA CALCE E CANAPA

In zona residenziale, tranquilla e di nuovo sviluppo, si propone per la vendita questo villino in costruzione di nuova concezione edilizia; trattasi di una villetta realizzata con tecnologie all'avanguardia e materiali ecosostenibili, per un abitare innovativo, prestigioso e rispettoso dell'ambiente.
La casa è circa mq 115 oltre soppalco ed ampio garage/taverna collegato internamente; si sviluppa interamente su un unico piano (oltre soppalco) ed ha un giardino sui quattro lati circostanti di circa mq 900 complessivi;
COMPOSIZIONE: ingresso- soggiorno- cucina- due camere- doppi servizi, ampio garage/taverna e soppalco a vista (per studio, zona living o terza camera).
POSSIBILE USUFRUIRE DEL SISMA BONUS ACQUISTI: l'acquirente può beneficiare del BONUS ACQUISTI con una detrazione fino a 81.600 € in 5 anni.
Questa villetta è costruita con bio-mattoni in calce e canapa, materiali che garantiscono una elevata performance in termini di ecosostenibilità e biocompatibilità. Sarà terminata con il più alto efficientamento energetico "A4"
Immobile introvabile con queste caratteristiche; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubuicazione del bene; maggiori informazioni saranno fornite previo appuntamento in agenzia o contatto telefonico.
Rif. 1960



1960
€ 440.000,00

Ufficio in vendita a Peccioli (Uffici)

Peccioli
PECCIOLI- BELLISSIMO UFFICIO MQ 150 C.A. IN STRUTTURA COMMERCIALE/DIREZIONALE

In bellissima struttura commerciale/direzionale, posizionata sul fronte/strada di ampio transito e con ampio parcheggio disponibile, vendesi ampio ufficio di circa mq 150, primo piano e ultimo, in ottime condizioni manutentive e composto da quattro uffici ed un'ampia sala riuonioni il tutto disimpegnato da corridoio e servizio igienico; l'uffico può essere alienato con immobili inclusi nel prezzo se d'interesse; basse le spese condominiali; veramente una bella occasione data la visibilità, il contesto e le condizioni manutentive;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; rif. 115
115
€ 95.000,00

Villa in vendita a Ponsacco (Ville)

Ponsacco
PONSACCO- In zona tranquilla e residenziale, a due passi da ogni servizio del paese, vendesi casa a solo di grandi dimensioni e di grandi comodità (tra ampi fondi/garage/magazzini);
l'immobile al piano terra ha i tre grandi locali ad uso ricovero (di cui uno mq 46 e gli altri due mq 62 ciascuno, oltre ampio locale caldaia) e l'ingresso del vano scala interno che ci accompagna al piano primo, dovi si sviluppa nella sua interezza la parte abitativa (di circa mq 200) e così composta:
ingresso in ampio disimpegno giorno, salone di rappresentanza, cucina con dispensa, pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, bagno e studio; il soggiorno è circondato da una terrazza di circa mq 18 mentre dalla cucina/pranzo ed una camera si può accedere ad altra terrazza di circa mq 45;
la parte abitativa si completa con ampia soffitta abitabile ed un altro terrazzo; la casa ha un giardino esclusivo di corte sui quattro lati circostanti.
L'immobile è datato e necessita di una ristrutturazione per renderlo più funzionale e moderno, ma è un'ottima soluzione per artigiani del settore edilizio che possono godere di ampi spazi ed ampi fondi ad uso ricovero, può essere predisposto a chi desidera coniugare abitazione con lavorazioni (idonee al centro storico) o comunque a famiglia numerosa;
maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo tratt. Rif. 1930
1930
€ 270.000,00

Capannone artigianale in affitto a Ponsacco (Capannoni / Laboratori)

Ponsacco
PONSACCO- AFFITTASI LOCALE ARTIGIANALE RECENTISSIMO DI C.A. MQ 250

In comoda zona artiginale, in posizione strategica grazie alla vicinanza dell'ingresso/uscita FI-PI-LI, affittasi nuovo capannone artigianale di circa mq 250 , facilmente accessibile con ogni mezzo, praticamente nuovo;
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazone del bene per motivi di privacy;
Rif. 1180
1180
€ 1.250,00

Capannone artigianale in affitto a Ponsacco (Capannoni / Laboratori)

Ponsacco
PONSACCO- AFFITTASI LOCALE ARTIGIANALE RECENTISSIMO DI C.A. MQ 500

In comoda zona artiginale, in posizione strategica grazie alla vicinanza dell'ingresso/uscita FI-PI-LI, affittasi nuovo capannone artigianale di circa mq 500 , facilmente accessibile con ogni mezzo, praticamente nuovo;
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazone del bene per motivi di privacy;
Rif. 2240
2240
€ 2.500,00

Capannone artigianale in affitto a Perignano (Capannoni / Laboratori)

Casciana Terme Lari
Perignano- all'interno della zona artigianale si propone per la locazione immobile artigianale di circq mq 900, in buone condizioni, accessibile mediante piccola strada comune ad altre unità e quindi di difficile accesso con mezzi pesanti; immobile idoneo per lavorazioni o magazzino in genere ; maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; prezzo non trattabile. rif. 230.
230
€ 2.000,00

Rustico in vendita a Casciana Terme Lari (Coloniche e Rustici)

Casciana Terme Lari
IN VENDITA A 5 KM DA PONSACCO- RUSTICO MQ 160 + GIARDINO MQ 3000 RECINTATO

In meravigliosa zona collinare, a due passi da Perignano e Ponsacco, vendesi rustico ristrutturato completamente negli anni '90, di circa mq 160 oltre giardino esclusivo di circa mq 3000 recintato e posti auto coperti;
la posizione di questa proprietà garantisce unica comodità in quanto si raggiunge tramite strada ben percorribile e vicino ci sono tutti i servizi più importanti;
il giardino esclusivo, mantenuto in modo impeccabile dagli attuali proprietari, si sviluppa interamente sul retro del rustico, garantendo assoluta privacy e tranquillità;
le rifiniture sono tipiche "rustiche toscane", scelte appositamente in fase di ristrutturazione per identificare al meglio la tipologia della casa inserita in contesto collinare (pavimento in cotto oltre parquet nella camera, bella scalinata in pietra, cucina in muratura con doppio lavello, bellissimo focolare d'angolo, solaio in parte con travi, travicelli e mezzane, copertura del tetto con coppi,forno esterno, radiatori in ghisa, ecc...).
Internamente la casa è sviluppata su due livelli, dove al piano terra è disposto l'ingresso, ampia cucina/pranzo (con bellissimo focolare), ampio salone, bagno e studio con ripostiglio; la nota di merito del salone è senz'altro il particolare infisso realizzato che fa da cornice al bellissimo giardino, garantendo luminosità e piacevolezza di sguardo, come se fosse un bellissimo quadro naturale; veramente una bella soluzione ideata dall'architetto progettista!
Il piano primo, raggiungibile da bella scala in pietra, è suddiviso in due camere (di cui una con ampio locale di sgombero) ed il secondo bagno; anche nel piano primo ogni finestra attesta sul bellissimo panorama circostante;
completa questa bellissima dimora un patio esterno -del tipo rustico anch'esso con travi e travicelli-, posti auto coperti all'interno della propria proprietà, un bellissimo loggiato ed un meraviglioso giardino pianeggiante di circa mq 3000 su cui insistono circa 40 piante di ulivo ed alberi da frutto.
Questa splendida abitazione è sempre stata abitata e mantenuta con cura dagli attuali proprietari, che nel corso degli anni hanno sempre ambito a migliorarla; infatti sono inseriti sul tetto i pannelli fotovoltaici ed i pannelli solari, mentre all'interno è presente la caldaia a pellet per alimentare il riscaldamento con possibilità di non utilizzare il metano.
Proprietà indirizzata a chi desidera vivere in campagna nel verde ma con tutto a "portata di mano", requisiti introvabili per queste tipologie di case; casa ideale per famiglia di 2/3 persone. Oppure ideale per chi è in cerca di una seconda casa in Toscana, scelta sempre più in costante aumento da clientela italiana e straniera.
Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia o contatto telefonico. Rif. 2065


FOR SALE 5 KM FROM PONSACCO (PISA) – 160 SQM RUSTIC HOUSE + 3000 SQM FENCED GARDEN

In a beautiful hilly area, just a short distance from Perignano and Ponsacco, a fully renovated rustic house from the 1990s, approximately 160 sqm, plus a private, fully enclosed garden of about 3000 sqm and covered parking spaces.

The location of this property offers unparalleled convenience, as it is easily accessible via an asphalted road, with all essential services nearby. The exclusive garden, impeccably maintained by the current owners, extends entirely behind the house, ensuring total privacy and tranquility.

The finishes are typical of "Tuscan rustic" style, carefully chosen during the renovation to best reflect the house's rural setting (terracotta flooring, parquet in the bedroom, beautiful stone staircase, masonry kitchen with double sink, stunning corner fireplace, ceilings partly with beams, rafters, and terracotta tiles, roof covered with traditional tiles, outdoor oven, cast-iron radiators, etc.).

The house is spread over two levels. On the ground floor, you will find the entrance, a spacious kitchen/dining room (with a beautiful fireplace), a large living room, a bathroom, and a study with a storage room. A standout feature of the living room is the beautiful window frame that perfectly frames the stunning garden, offering both light and a pleasing natural view, almost like a beautiful painting. It’s truly an inspired design by the architect!

The first floor, accessible via a lovely stone staircase, is divided into two bedrooms (one with a large storage room) and a second bathroom. Each window on this level offers a breathtaking view of the surrounding landscape.

Completing this beautiful home is a lovely outdoor patio—also rustic in style with beams and rafters—covered parking spaces within the property, a charming loggia, and a magnificent flat garden of about 3000 sqm, featuring around 40 olive trees and fruit trees.

This magnificent property has always been well cared for by the current owners, who have continuously worked to improve it. The roof is equipped with both photovoltaic and solar panels, and inside, there is a pellet stove for heating, offering the possibility to avoid using natural gas.

This property is ideal for those who wish to live in the countryside, surrounded by nature, but with all essential services "within reach"—a rare combination for this type of home. It’s perfect for a family of 2-3 people, or it could be an excellent second home in Tuscany, an increasingly popular choice for both Italian and foreign buyers.

For more information, viewings are available by appointment at the agency or via phone. Ref. 2065.
2065
€ 345.000,00

Villetta a schiera angolare in vendita a Ponsacco (Terratetti)

Ponsacco
PONSACCO ZONA RESIDENZIALE- BELLA VILLETTA D'ANGOLO CON AMPIO GIARDINO E BOX DOPPIO

In bellissima e strategica zona residenziale del paese, vendesi graziosa villetta d'angolo di ampie dimensioni, ampio giardino sui tre lati (circa mq 230 complessivi) e box doppio ( circa mq 30);
la parte abitativa è composta da un ampio seminterrato da adibire a varie soluzioni, piano terra rialzato con ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina/pranzo e bagno, piano primo con disimpegno notte, tre camere (di cui una con bagno esclusivo) e terzo bagno padronale; completa il tutto ampia soffitta rifinita (parquet) e abitabile con accesso alla terrazza di circa mq 21, ed altri tre balconi distribuiti complessivamente tra i vari piani abitabili;
l'immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie per chi desidera ampi spazi da poter coniugare con un bel giardino vivibile (parte piastrellato e parte a verde) ed un comodissimo e grande garage esclusivo;
molto buone anche le condizioni generali dell'immobile, essendo sempre stato mantenuto con estrema cura dagli attuali proprietari; prezzo tratt. Rif. 1755
1755
€ 310.000,00
Trattabile
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