Vendita e affitto case a Ponsacco e Valdera - Agenzia Macchi
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Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

L’agenzia immobiliare "MACCHI" opera nel settore da quasi mezzo secolo, con una gestione esclusivamente familiare e una presenza costante a Ponsacco (PI). L’attività fu inizialmente avviata da Marcello Macchi, e dal 1981 il figlio Emiliano affiancò il padre, proseguendo insieme negli anni con grande serietà e professionalità, valori imprescindibili per entrambi. Nel 2005 entra a far parte dell’agenzia Alessandro Meini, il quale grazie agli innumerevoli e preziosi insegnamenti dello zio Emiliano, continua oggi a portare avanti con passione, entusiasmo e serietà l’attività creata molti anni prima dal nonno Marcello.

Fino al 2024, l’agenzia ha mantenuto la sua sede "storica" in via Gramsci n° 54, ma nello stesso anno, per garantire un servizio ancora più efficiente con spazi più ampi e confortevoli, la nuova sede è stata aperta in via Buozzi n° 1 a Ponsacco, in una comoda zona residenziale vicino ai “Poggini”. Questa nuova ubicazione gode di ampia visibilità, essendo situata a ridosso del fronte strada, e offre grande facilità di parcheggio.

L’agenzia si occupa dell’intermediazione di compravendite, permute e affitti di appartamenti, ville, immobili di prestigio, coloniche e rustici, terreni di qualsiasi genere, capannoni industriali, locali commerciali, uffici, attività in genere e gestioni immobiliari.

La missione dell'Agenzia immobiliare "MACCHI" è sempre stata quella di fornire servizi immobiliari di alta qualità, mettendo al primo posto l'integrità, la trasparenza e la soddisfazione del cliente. La lunga storia familiare dell'agenzia testimonia il suo impegno a costruire rapporti di fiducia duraturi con i clienti, basati su un approccio professionale e personalizzato.

In evidenza

Capannone artigianale in affitto a Perignano (Capannoni / Laboratori)

Casciana Terme Lari
Perignano- all'interno della zona artigianale si propone per la locazione immobile artigianale di circq mq 900, in buone condizioni, accessibile mediante piccola strada comune ad altre unità e quindi di difficile accesso con mezzi pesanti; immobile idoneo per lavorazioni o magazzino in genere ; maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; prezzo non trattabile. rif. 230.
230
€ 2.000,00

Rustico in vendita a Casciana Terme Lari (Coloniche e Rustici)

Casciana Terme Lari
IN VENDITA A 5 KM DA PONSACCO- RUSTICO MQ 160 + GIARDINO MQ 3000 RECINTATO

In meravigliosa zona collinare, a due passi da Perignano e Ponsacco, vendesi rustico ristrutturato completamente negli anni '90, di circa mq 160 oltre giardino esclusivo di circa mq 3000 recintato e posti auto coperti;
la posizione di questa proprietà garantisce unica comodità in quanto si raggiunge tramite strada ben percorribile e vicino ci sono tutti i servizi più importanti;
il giardino esclusivo, mantenuto in modo impeccabile dagli attuali proprietari, si sviluppa interamente sul retro del rustico, garantendo assoluta privacy e tranquillità;
le rifiniture sono tipiche "rustiche toscane", scelte appositamente in fase di ristrutturazione per identificare al meglio la tipologia della casa inserita in contesto collinare (pavimento in cotto oltre parquet nella camera, bella scalinata in pietra, cucina in muratura con doppio lavello, bellissimo focolare d'angolo, solaio in parte con travi, travicelli e mezzane, copertura del tetto con coppi,forno esterno, radiatori in ghisa, ecc...).
Internamente la casa è sviluppata su due livelli, dove al piano terra è disposto l'ingresso, ampia cucina/pranzo (con bellissimo focolare), ampio salone, bagno e studio con ripostiglio; la nota di merito del salone è senz'altro il bellissimo infisso realizzato che fa da cornice al bellissimo giardino, garantendo luminosita e piacevolezza di sguardo, come se fosse un bellissimo quadro naturale; veramente una bella soluzione ideata dall'architetto progettista!
Il piano primo, raggiungibile da bella scala in pietra, è suddiviso in due camere (di cui una con ampio locale di sgombero) ed il secondo bagno; anche nel piano primo ogni finestra attesta sul bellissimo panorama circostante;
completa questa bellissima dimora un bellissimo patio esterno -del tipo rustico anch'esso con travi e travicelli-, posti auto coperti all'interno della propria proprietà, un bellissimo loggiato ed un meraviglioso giardino pianeggiante di circa mq 3000 su cui insistono circa 40 piante di ulivo ed alberi da frutto.
Questa splendida abitazione è sempre stata abitata e mantenuta con cura dagli attuali proprietari, che nel corso degli anni hanno sempre ambito a migliorarla; infatti sono inseriti sul tetto i pannelli fotovoltaici ed i pannelli solari, mentre all'interno è presente la caldaia a pellet per alimentare il riscaldamento con possibilità di non utilizzare il metano.
Questa proprietà è indirizzata a chi desidera vivere in campagna nel verde ma con tutto a "portata di mano", requisiti introvabili per queste tipologie di case; casa ideale per famiglia di 2/3 persone. Oppure ideale per chi è in cerca di una seconda casa in Toscana, scelta sempre più in costante aumento da clientela italiana e straniera.
Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia o contatto telefonico. Rif. 2065


FOR SALE 5 KM FROM PONSACCO (PISA) – 160 SQM RUSTIC HOUSE + 3000 SQM FENCED GARDEN

In a beautiful hilly area, just a short distance from Perignano and Ponsacco, a fully renovated rustic house from the 1990s, approximately 160 sqm, plus a private, fully enclosed garden of about 3000 sqm and covered parking spaces.

The location of this property offers unparalleled convenience, as it is easily accessible via an asphalted road, with all essential services nearby. The exclusive garden, impeccably maintained by the current owners, extends entirely behind the house, ensuring total privacy and tranquility.

The finishes are typical of "Tuscan rustic" style, carefully chosen during the renovation to best reflect the house's rural setting (terracotta flooring, parquet in the bedroom, beautiful stone staircase, masonry kitchen with double sink, stunning corner fireplace, ceilings partly with beams, rafters, and terracotta tiles, roof covered with traditional tiles, outdoor oven, cast-iron radiators, etc.).

The house is spread over two levels. On the ground floor, you will find the entrance, a spacious kitchen/dining room (with a beautiful fireplace), a large living room, a bathroom, and a study with a storage room. A standout feature of the living room is the beautiful window frame that perfectly frames the stunning garden, offering both light and a pleasing natural view, almost like a beautiful painting. It’s truly an inspired design by the architect!

The first floor, accessible via a lovely stone staircase, is divided into two bedrooms (one with a large storage room) and a second bathroom. Each window on this level offers a breathtaking view of the surrounding landscape.

Completing this beautiful home is a lovely outdoor patio—also rustic in style with beams and rafters—covered parking spaces within the property, a charming loggia, and a magnificent flat garden of about 3000 sqm, featuring around 40 olive trees and fruit trees.

This magnificent property has always been well cared for by the current owners, who have continuously worked to improve it. The roof is equipped with both photovoltaic and solar panels, and inside, there is a pellet stove for heating, offering the possibility to avoid using natural gas.

This property is ideal for those who wish to live in the countryside, surrounded by nature, but with all essential services "within reach"—a rare combination for this type of home. It’s perfect for a family of 2-3 people, or it could be an excellent second home in Tuscany, an increasingly popular choice for both Italian and foreign buyers.

For more information, viewings are available by appointment at the agency or via phone. Ref. 2065.
2065
€ 345.000,00

Villetta a schiera angolare in vendita a Ponsacco (Terratetti)

Ponsacco
PONSACCO ZONA RESIDENZIALE- BELLA VILLETTA D'ANGOLO CON AMPIO GIARDINO E BOX DOPPIO

In bellissima e strategica zona residenziale del paese, vendesi graziosa villetta d'angolo di ampie dimensioni, ampio giardino sui tre lati (circa mq 230 complessivi) e box doppio ( circa mq 30);
la parte abitativa è composta da un ampio seminterrato da adibire a varie soluzioni, piano terra rialzato con ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina/pranzo e bagno, piano primo con disimpegno notte, tre camere (di cui una con bagno esclusivo) e terzo bagno padronale; completa il tutto ampia soffitta rifinita (parquet) e abitabile con accesso alla terrazza di circa mq 21, ed altri tre balconi distribuiti complessivamente tra i vari piani abitabili;
l'immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie per chi desidera ampi spazi da poter coniugare con un bel giardino vivibile (parte piastrellato e parte a verde) ed un comodissimo e grande garage esclusivo;
molto buone anche le condizioni generali dell'immobile, essendo sempre stato mantenuto con estrema cura dagli attuali proprietari; prezzo tratt. Rif. 1755
1755
€ 310.000,00
Trattabile

Capannone artigianale in affitto a Perignano (Capannoni / Laboratori)

Casciana Terme Lari
Perignano - affittasi capannone di circa mq 400, vecchia costruzione ma in ottime condizioni, posto all'interno della zona artigianale; maggiori informazioni in agenzia o previo contatto telefonico. Solo per referenziati. Prezzo richiesto oltre IVA. Rif. 1740
1740
€ 800,00

Capannone artigianale in vendita a Perignano (Capannoni / Laboratori)

Casciana Terme Lari
Perignano - vendesi capannone di circa mq 400 di vecchia costruzione ma in ottime condizioni interne, facilmente raggiungibile con ogni mezzo, ottimo per qualsiasi lavorazione; maggiori informazioni in agenzia o previo contatto telefonico. PREZZO MOLTO TRATT. VERO AFFARE! Rif 2115
2115
€ 100.000,00
Trattabile

Capannone artigianale in vendita a Le Melorie (Capannoni / Laboratori)

Ponsacco
PONSACCO LE MELORIE- VENDESI CAPPANNONE A SOLO MQ 700 + RESEDE

In comoda e strategica zona indsutriale, a due passi dall'ingresso/uscita fi-pi-li, vendesi capannone in ottime conidizoni, mq 700 con resede esclusivo circostante i quattro lati del fabbricato, adatto per magazzino o qualsiasi altra lavorazione;
immobile libero in tempi rapidissimi. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi legati alla privacy verso l'attuale attività operante, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
maggiori informazioni previo appunatmento in agenzia o per contatto telefonico.
Rif 1600
1600
€ 260.000,00

Casa indipendente in vendita a Terricciola (Ville)

Terricciola
COMUNE DI TERRICCIOLA - FABBRICATO SINGOLO COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI + 2 AMPI FONDI + CAPANNONE + RESEDE

In una frazione del comune di Terricciola (no zona panoramica), vendesi fabbricato singolo di vecchia costruzione, composto da varie unità con diverse destinazioni d'uso, più precisamente:

- PIANO TERRA ABITAZIONE: abitazione al piano rialzato, ristrutturata, di circa mq 120, con ampia zona giorno, due camere, due servizi igienici, ampi ripostigli;

- PIANO PRIMO ABITAZIONE: abitazione al piano primo, di grandissime dimensioni, non ristrutturato, di circa mq 260 oltre ampia veranda chiusa, con immensa zona giorno (due cucine), tre camere, doppio servizio; si accede all'unità abitativa del piano primo sia mediante scale interne, sia mediante scale esterne; grazie a questo doppio accesso, è già inserito all'interno dell'abitazione (come disposizione interna) un piccolo bilocale; possibile utilizzare tutto il piano primo come unica abitazione od utilizzarlo separatamente; sono presenti in pertinenza vari balconi/terrazzi;

- PIANO TERRA MAGAZZINI/GARAGE: al piano terra a confine con l'abitazione ristrutturata, sono disposti due magazzini/garage collegati internamente tra loro per complessivi mq circa 180.

- PIANO TERRA CAPANNONE SUL RETRO: in adiacenza del corpo del fabbricato sul retro, insiste un capannone di circa mq 270 con tetto in eternit;
Il tutto con piccolo resede circostante il fabbricato.

Proprietà indirizzata a due nuclei familiari con necessità di coniugare abitazione a lavorazione, così come ad impresa edile/artigiana di vario tipo che può ristrutturare ed utilizzare i vari spazi abitativi e di deposito;
il prezzo richiesto è trattabile e riferito all'intero compendio proposto;
viene valutata a discrezione dei venditori lo "scorporo" del capannone vendendo tutto il resto;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico e/o appuntamento in agenzia.
Rif 815
815
€ 300.000,00
Trattabile

Terratetto in vendita a Ponsacco (Terratetti)

Ponsacco
PONSACCO COLLINA- PORZIONE CENTRALE DI COLONICA CON AMPIO GIARDINO

In posizione unica e dominante, nella sola zona collinare esistente del paese con stupenda visita panoramica , vendesi porzione centrale di casa colonica, costituita al piano terra da fondi e magazzini vari per circa mq 110, al primo piano abitazione di circa mq 85, oltre giardino esclusivo sul fronte e ampio terreno sul retro di circa mq 3000; la parte abitativa, sviluppata interamente al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con bel camino in muratura, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano terra sono esistenti vari locali ad uso magazzino/deposito.
L'immobile proposto necessita di ristrutturazione, che può essere effettuata solo per la parte abitativa del primo piano, oppure per la totalità collegando i due piani dell'immobile ed ampliando così lo spazio abitativo;
anche gli impianti, come il resto della porzione, vanno rifatti completamente.
Proprietà raggiungibile esclusivamente mediante strada "bianca" (sterrata) e destinata ad amatori della campagna che desiderano vivere nel verde;
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo trattabile. Rif 1830

TUSCANY PISA- PONSACCO HILLS CENTRAL PORTION OF FARMHOUSE WITH LARGE GARDEN

In a unique and commanding position, in the only existing hilly area of the town with a stunning panoramic view, a central portion of a farmhouse is for sale. The property consists of approximately 110 square meters of ground floor space, including various storerooms and warehouses, and approximately 85 square meters of residential space on the first floor. Additionally, there is an exclusive garden at the front and a large plot of land at the back, measuring approximately 3000 square meters. The residential portion, entirely developed on the first floor, comprises an entrance, a living room with a beautiful masonry fireplace, a kitchenette with a pantry, a night corridor, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there are several rooms used as storage/deposit.

The property requires renovation, which can be carried out either for the residential part on the first floor only or for the entire portion proposed for sale, connecting the two floors of the property and thereby expanding the living space. The systems, like the rest of the portion, need to be completely redone.

The property is accessible exclusively via a "white" road (unpaved) and is suitable for countryside enthusiasts who wish to live surrounded by greenery. Further information will be provided upon prior telephone contact or appointment at the agency. Please note that the address indicated on various portals does not represent the exact location of the property for privacy reasons. Rif 1830

1830
€ 140.000,00
Trattabile

Appartamento in vendita a Capannoli (Appartamenti)

Capannoli
Capannoli- Bellissima e nuovissima zona residenziale, vendesi bel trilocale di recente costruzione, piccolo condominio, appartamento ubicato al piano primo e composto da ingresso nel soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzina abitabile e bel garage al piano terra; l'appartamento è ottimamente rifinito (parquet nel reparto notte) e viene venduto arredato di cucina; reparto notte climatizzato mediante uno split; piccole le spese condominiali essendo le utenze completamente autonome;
si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene per motivi di privacy; appartamento abitabile da subito. rif 1985
1985
€ 125.000,00
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