Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

PONSACCO VIA I° MAGGIO- APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA

Nuovo incarico di vendita per questo appartamento avente ingresso indipendente e dalle grandissime potenzialità;
trattasi di una palazzina di vecchia costruzione, ubicata in zona residenziale centrale e comoda ad ogni servizio, più precisamente su Via I° Maggio, ottima zona di collegamento al centro, direzione Melorie per ingresso fi-pi-li o direzione Pontedera.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ingresso indipendente da corte comune e comodo ripostiglio;
Piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e camerina;
Piano sottotetto (abitabile): collegato tramite elegante scala interna in marmo, con accesso a una splendida terrazza panoramica;
Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 45 mq, affacciata su Via I° Maggio, ideale per momenti di relax o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

L'immobile proposto fa parte di una palazzina bifamiliare con impianto di riscaldamento a comune con altra unità; sarà necessario, a carico del nuovo acquirente ed al fine di renderlo completamente autonomo, dividere detto impianto; possibilità di acquisto anche dell’unità confinante, pubblicizzata nel mio sito e portali al rif 2130, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.


SUPERFICI INDICATIVE UNITA' ABITATIVA:

-PIANO TERRA MQ 15 C.A.
-PIANO PRIMO (PARTE ABITATIVA) MQ 72 C.A.
-BALCONE MQ 3 C.A.
-SOTTOTETTO ABITABILE MQ 22 C.A.
-TERRAZZA MQ 44 C.A.

Maggiori informazioni previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Rif. immobile 790

PONSACCO VIA I° MAGGIO- TERRATETTO CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA, TAVERNA E GARAGE

Nuovo incarico di vendita per questo terratetto con ingresso indipendente e ampie pertinenze, caratterizzato da grandi potenzialità e spazi versatili.
Trattasi di una palazzina di vecchia costruzione, ubicata in zona residenziale centrale e comoda ad ogni servizio, più precisamente su Via I° Maggio, ottima zona di collegamento al centro, direzione Melorie per ingresso fi-pi-li o direzione Pontedera.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ingresso indipendente da corte comune, comodo ripostiglio e ampia taverna in ottime condizioni, dotata di forno, camino e angolo cottura, ideale per momenti conviviali;
Piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e camerina;
Piano sottotetto (abitabile): collegato tramite elegante scala interna in marmo, con accesso a una splendida terrazza panoramica;
Ulteriore e comodissima pertinenza consistente nell'ampio garage, ideale come rimessa o spazio di deposito.

Punti di forza dell’immobile sono la terrazza di circa 45 mq, riservata e ideale per relax e convivialità, l'ampio garage e la grande taverna al piano terra perfetta per accogliere numerosi ospiti.

L'immobile proposto fa parte di una palazzina bifamiliare con impianto di riscaldamento a comune con altra unità; sarà necessario, a carico del nuovo acquirente ed al fine di renderlo completamente autonomo, dividere detto impianto; possibilità di acquisto anche dell’unità confinante, pubblicizzata nel mio sito e portali al rif 790, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.


SUPERFICI INDICATIVE:

-PIANO TERRA MQ 18 C.A. + TAVERNA MQ 53 C.A.
-PIANO PRIMO (PARTE ABITATIVA) MQ 72 C.A.
-BALCONE MQ 3 C.A.
-SOTTOTETTO ABITABILE MQ 22 C.A.
-TERRAZZA MQ 44 C.A.
-GARAGE MQ 30

Maggiori informazioni previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Rif. immobile 2130

PERIGNANO ZONA INDUSTRIALE- AFFITTASI CAPANNONE MQ 400

All'interno della zona residenziale di Perignano, affittasi capannone di circa mq 400 completo di impianti, in buone condizioni e completo di impianti.
L'immobile sarà disponibile dal 1 Giugno 2026.
Si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
maggiori informazioni in agenzia o previo contatto telefonico.
Rif 2085

PONSACCO- VENDESI CAPANNONE MQ 700 CON RESEDE ESCLUSIVO

A due passi dall'entrata/uscita della fi-pi-li, in ottima posizione, vendesi capannone di circa mq 700 con resede esclusivo su tre lati, ufficio e impianti presenti.
Immobile idoneo per lavorazioni artigianali o ampio magazzino con facilità di carico/scarico.
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, in rispetto dell'attività attualmente operante all'interno dell'immobile, non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.
Rif. 1975

TERRICCIOLA- VENDESI COMPENDIO/RUSTICO DI OLTRE MQ 2000 (DA RIQUALIFICARE)

Nelle splendide colline di Terricciola, rinomata “Città del Vino”, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare di oltre 2.000 mq da riqualificare, corredato da terreno pertinenziale di circa 15.000 mq.
L’area ha già destinazione d’uso residenziale ed è particolarmente adatta alla realizzazione di:
– strutture RSA o similari
– strutture ricettive di ogni genere (agriturismo, relais, resort)
– più unità abitative indipendenti, creando un affascinante borgo toscano privato

La proprietà si trova in una zona molto richiesta, grazie anche alla numerosa presenza di clientela estera residente.

NB: L’indirizzo indicato sui portali è puramente indicativo. Ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.

Prezzo trattabile. Rif. 535
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Terricciola – Large Tuscan Estate of Over 2,000 sqm with 1.5 ha of Land (To Renovate)

In the charming hills of Terricciola, renowned as the “City of Wine”, we are offering for sale an important Tuscan estate of over 2,000 sqm in need of renovation, surrounded by approximately 15,000 sqm of land.

The property already has residential use designation and offers great potential for multiple projects, such as:
– development of an RSA or healthcare facility
– hospitality structures (boutique hotel, relais, agriturismo, resort)
– subdivision into several independent residential units, creating a fascinating private Tuscan hamlet

The location is highly sought after, also due to the strong presence of international residents in the area.

Please note: the address shown on property portals is for reference only and does not indicate the exact location of the estate. More detailed information will be provided exclusively upon direct contact or appointment with our agency.

Negotiable price. Ref. 535

FORNACETTE – AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE DI CIRCA 45 MQ

In zona comoda e centrale, ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita ampio appartamento inserito in un bel complesso condominiale a cui si accede esclusivamente tramite cancello elettrico.
L’immobile, di circa 115 mq, è corredato da ampio garage di circa 44 mq, una comodità sempre più rara da reperire.
L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano ed è dotato di ingresso indipendente, con comoda scala interna esclusiva che conduce all’abitazione così composta: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere (di cui due matrimoniali) e due bagni.
Sono presenti due balconi/terrazzi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla cucina.
La soluzione è ideale per chi ama gli spazi generosi tipici degli anni ’70/’80, con cucina separata dalla zona giorno, camere ampie e il valore aggiunto del doppio servizio, raramente presente nelle costruzioni dell’epoca.
Il contesto risulta esclusivo: zona centrale e ben servita, ma al riparo dal traffico.
Termoautonomo e dotato di accessori quali zanzariere, doppio climatizzatore (zona giorno e zona notte) e caldaia di recente installazione.
Si precisa che l’indirizzo indicato sui portali non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
Prezzo trattabile.
Rif. 760