Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

Casciana Terme Lari- vendesi spettacolare villetta in eccellenti condizioni, posta sulle colline della Valdera ma a pochi km da Ponsacco, posizione che offre un bellissimo panorama, villetta abitativa sviluppata su tre livelli per circa complessivi mq 240 oltre 4 balconi, un ampia terrazza che affaccia sulla vallata, giardino esclusivo su tre lati e terreno terrazzato; la villetta al piano interrato ha una bellissima taverna con cucina, bagno e in adiacenza un ampio garage collegato internamente; da questo livello si accede alla terrazza grandissima dove si può godere del panorama in assoluta privacy; al piano terra rialzato è disposto un grande salone, una sala da pranzo e il cucinotto; piano primo con disimpegno notte, tre camere e secondo bagno; l'accesso alla casa avviene direttamente al piano rialzato mediante un bellissimo loggiato; rifiniture e accessori veramente di pregio, quali parquet in teak nel reparto notte, due camini di cui uno in taverna ed uno nel salone, due cucine, basculante e cancello elettrico, termostato per ogni livello per regolare le temperature a proprio piacimento diversificando da un piano all'altro, barbecue esterno, allarme volumetrico e perimetrale, due condizionatori, addolcitore, ecc... nella richiesta economica, se d'interesse, sono compresi buona parte della mobilia che si presenta in bellissimo stato di conservazione. Veramente spettacolare la terrazza che essendo in adiacenza della taverna è l'ideale per cene all'aperto davanti al bellissimo panorama. Prestazione energetica classe "E" ipe 173,44. Rif. 480

Ponsacco- per amanti della campagna ma che desiderano essere vicini ai servizi del paese, vendesi proprietà di vecchia costruzione, costituita da un appartamento al primo piano in condominio di due (mq appartamento circa 160), una cantina al piano terra ed altri due fondi ad uso sgombero, oltre ad un terreno agricolo in adiacenza della proprietà di circa mq 1200; l'appartamento si compone in ingresso in ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due ripostigli, bagno ed accessoriato da infissi in vetro camera, zanzariere e radiatori in ghisa; riscaldamento mediante l'attingimento ad un deposito gpl mentre per l'acqua c'è l'allaccio all'acquedotto; sul terreno agricolo c'è il pozzo; la proprietà valuta la vendita dell'appartamento anche senza il terreno agricolo con piccola diminuzione del prezzo richiesto. Se d'interesse invece, possibile acquisto di ulteriori mq 12000 di terreno agricolo con ulteriore pozzo, chiaramente in questa ipotesi con aumento del prezzo richiesto; si accede alla proprietà mediante tratto di strada bianca. Per qualsiasi ulteriore informazione in agenzia o previo contatto telefonico. Prestazione energetica classe "G" ipe 203,68 Kwh/mq anno. Prezzo tratt. Rif. 1840

PONTREDERA- CAPANNONE SUDDIVISIO IN 2 PORZIONI: 1) MQ 366 FRONTE STRADA CON UFFICI ( MQ 190 PIANO TERRA E MQ 170 PIANO PRIMO) 2) MQ 466 RETRO ARTIGIANALE RICHIESTA € 462.000,00 PER ENTRAMBE 1 E 2

Pontedera frazione limitrofe centro- vendesi in bella zona residenziale, in contesto tranquillo e riservato ma alle porte della città, terreno di circa mq 1700 con possibile edificabilità per casa singola di circa mq 165 oltre pertinenze (andando quasi a mq 200 complessivi), prezzo veramente interessante per chi desidera costruirsi un villino a solo con ampio giardino. Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Rif. 985

Ponsacco- in bellissima zona residenziale, vendesi bilocale al piano terra con ingresso indipendente, ideale per single/giovani coppie, bilocale con ottima distribuzione degli spazi interni e piccolo resede esclusivo sul fronte e sul retro, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, ampio ripostiglio/lavanderia, bagno, camera matrimoniale; al resede sul fronte si accede direttamente dalla zona giorno d'ingresso, mentre al resede sul retro si accede dalla camera matrimoniale; recente costruzione che permette di essere abitato da subito. Ottimo investimento anche per la messa a reddito viste le numerose richieste di questo tipo di soluzione; l'appartamento è corredato da posto auto esclusivo e al suo interno è dotato di predisposizione aria condizionata, zanzariere, infissi in ottimo stato con vetri doppi; prestazione energetica classe F ipe 148,2 Kwh/mq anno .rif 1585

Crespina- vendesi casa singola da ristrutturare con terreno esclusivo terrazzato, in posizione comoda e centrale, abitazione sviluppata su tre livelli per complessivi mq 200 circa di cui piano interrato con ampi locali di sgombero, piano terra e piano primo abitabili oltre soffitta, mentre il terreno a pertinenza è di circa mq 200. Immobile in vecchio stato manutentivo ma con molto potenziale essendo una casa libera su quattro lati e in zona centrale; prestazione energetica classe G ipe 295,91 Kwh/mq anno. Rif. 2190