Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

GELLO DI PONTEDERA (PI) - Capannone Indipendente MQ 3300 a Reddito - Ottima Rendita!

Nella zona industriale di Gello, in posizione strategica fronte strada e con eccezionale facilità di accesso per qualsiasi tipo di mezzo pesante , si propone in vendita un prestigioso immobile artigianale/industriale indipendente di circa 3.300 mq, libero su tutti e 4 i lati.
La struttura prefabbricata si presenta in condizioni interne ed esterne praticamente perfette e non necessita di alcun intervento di ripristino. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento immobiliare a reddito, in quanto è storicamente locato a una solida e referenziata azienda del territorio, perfettamente solvibile e con una regolare storia di pagamenti documentabile.
Internamente il layout è diviso in due ampie zone principali destinate a laboratorio e produzione, caratterizzate da un'altezza utile interna di ben 7,5 metri, oltre a una zona spogliatoi, locale refettorio e servizi igienici per il personale. Al piano terra è presente una prima zona uffici, mentre un'ulteriore area direzionale con relativi servizi è situata al piano primo.
Immobile molto appetibile per chi desidera effettuare un investimento con alta rendita in immobile in perfette condizioni;
maggiori informazioni su prezzo e locazione verranno fornite esclusivamente in agenzia.
Rif 2185

PONSACCO VIA I° MAGGIO- TERRATETTO CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA, TAVERNA E GARAGE

Si propone per la vendita terratetto con ingresso indipendente e ampie pertinenze, caratterizzato da grandi potenzialità e spazi versatili.
Trattasi di una palazzina di vecchia costruzione, ubicata in zona residenziale centrale e comoda ad ogni servizio, più precisamente su Via I° Maggio, ottima zona di collegamento al centro, direzione Melorie per ingresso fi-pi-li o direzione Pontedera.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ingresso indipendente da corte comune, comodo ripostiglio e ampia taverna in ottime condizioni, dotata di forno, camino e angolo cottura, ideale per momenti conviviali;
Piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e camerina;
Piano sottotetto (abitabile): collegato tramite elegante scala interna in marmo, con accesso a una splendida terrazza panoramica;
Ulteriore e comodissima pertinenza consistente nell'ampio garage, ideale come rimessa o spazio di deposito.

Punti di forza dell’immobile sono la terrazza di circa 45 mq, riservata e ideale per relax e convivialità, l'ampio garage e la grande taverna al piano terra perfetta per accogliere numerosi ospiti.


SUPERFICI INDICATIVE:

-PIANO TERRA MQ 18 C.A. + TAVERNA MQ 53 C.A.
-PIANO PRIMO (PARTE ABITATIVA) MQ 72 C.A.
-BALCONE MQ 3 C.A.
-SOTTOTETTO ABITABILE MQ 22 C.A.
-TERRAZZA MQ 44 C.A.
-GARAGE MQ 30

Maggiori informazioni previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Rif. immobile 2130

VICOPISANO- CAPANNONE ARTIGIANALE DI CIRCA MQ 1100 "A SOLO" CON RESEDE

Vendesi capannone artigianale di circa mq 1100 con resede esclusivo su tre lati (circa mq 600), altezza interna immobile circa 6,5 metri.
Le condizioni interne sono ottime, idonee per qualsiasi tipo di lavorazione o per magazzino;
per rispetto dell'attività attualmente operante non sono state inserite foto degli interni e l'ubicazione indicata sui vari portali non rappresente l'esatta ubicazione del bene;
maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Rif 585

PONSACCO ZONA SUPER RESIDENZIALE (LA PIU' AMBITA) - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

In meravigliosa zona residenziale, composta prevalentemente da ville e villini, si propone per la vendita questa bellissima villa bifamiliare costruita su misura e sempre abitata dagli attuali proprietari, i quali hanno sempre ambito a curarla e mantenerla nel migliore dei modi;
la casa non è di recentissima costruzione, ma si presenta in ogni modo impeccabile; la composizione interna è leggermente sfalzata, con spazi grandi e ben vivibili, veramente con ottime disposizioni interne;

COMPOSIZIONE: piano terra rialzato con ingresso nell'ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni; piano seminterrato con taverna, lavanderia, vani pluriuso e garage di circa mq 30 collegato internamente, il tutto con ampio scannafosso lungo il muro perimetrale per garantire massima salubrità; molto bello questo ambiente indirizzato a vari utilizzi; completa la parte abitativa un'ampia mansarda/sottotetto abitabile, luogo ideale per adolescenti o comunque per varie e soggettive esigenze, composta da terza e ampia camera, ampio studio/vano pluriuso, bagno/lavanderia e terrazza abitabile.

Molto bello e ben godibile il giardino esclusivo di circa mq 250, direttamente accessibile sia dal piano terra sia dal piano seminterrato;

ACCESSORI: termostato separato per tre diverse zone, giardino irrigato con impianto certificato antizanzare, 2 camini perfettamente funzionanti, parquet nel reparto notte in teak e nel reparto giorno cotto impruneta, presente gruppo elettrogeno per pompe in caso di assenza elettricità, allarme perimetrale e volumetrico, elementi radianti in ghisa, mansarda climatizzata, vetri camera, addolcitore.

MAGGIORI INFORMAZIONI SARANNO FORNITE ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA; L'INDIRIZZO INDICATO SUI VARI PORTALI, PER TUTELARE LA PRIVACY DEI VENDITORI, NON RAPPRESENTA L'UBICAZIONE DEL BENE;

Rif. Agenzia 1810

PERIGNANO AFFITTASI CAPANNONE MQ 1100

In zona industriale artigianale, affittasi bellissimo capannone di recente fattura, di circa mq 1100 oltre ampio piazzale a comune dove ogni mezzo/bilico può circolare con doppio ingresso/uscita, altezza interna 6,30.
L'immobile proposto è completo di impianto elettrico a norma e impianto di allarme;
solo per clientela referenziata scelta a totale discrezione del proprietario.
Maggiori informazioni per contatto telefonico.
Libero da subito.
Rif 365

GELLO DI PONTEDERA- VENDESI CAPANNONE LIBERO SU 4 LATI

In ottima posizione fronte strada, vendesi capannone libero su 4 lati, di circa mq 1350 al piano terra oltre mq 480 c.a. al piano primo;
l'immobile è un'ottima soluzione per lavorazioni artigianali.
Maggiori informazioni verranno fornite per vie telefoniche o appuntamento in agenzia.
Rif 925