Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

PONSACCO- LOCALE COMMERCIALE MQ 60 C.A.

In posizione visibile e centrale, affittasi locale commerciale di circa mq 60, ristrutturato, idoneo per vendite al dettaglio di ogni tipo o per chi necessità di visibilità e ampio passaggio;
maggiori informazioni previo contatto telefonico;
Rif. 80

PERIGNANO- BELLISSIMO UFFICIO PANORAMICO MQ 165. VERO AFFARE!

In visibile e strategica posizione, vendesi bellissimo ufficio posizionato al secondo piano, ascensore, di recente costruzione, di circa mq 165 disposto in ingresso/sala d'attesa, servizio igienico, tre uffici separati ed ampio ufficio/sala meeting centrale dove poter ricavare altri uffici e/o spazi separati;
si precisa che maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia;
si precisa inoltre che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
Rif. 1710

PONSACCO ZONA ALTAMENTE RESIDENZIALE DI NUOVA EDIFICAZIONE

In nuovissimo contesto composto esclusivamente da ville e villette, si propone per la vendita questa bellissima villa bifamiliare di circa mq 150 oltre terrazzo e giardino su tre lati;
questa bella abitazione si sviluppa su due piani, piano terra con ampia zona giorno disposta in un grande salone con pranzo e cucina , tutto "open" ma facilemte suddivisibile per chi preferisce ambienti distinti, oltre servizio igienico; da bella scala in Pietra di Santafiora si accede al reparto notte disposto con una grandissima camera matrimoniale, due camerette oltre il grande bagno, il tutto disimpegnato da bel corridoio notte;
immobile praticamente mai abitato, venduto con cabina armadio di bella e nuova fattura e cucina completa con fuochi ad induzione;
molto bello il "taglio" interno con ampi spazi e le rifiniture classiche in stile toscano con alcuni soffitti a travi e travicelli;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; maggiori informazioni saranno fornite esclusivamene previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia;
Rif 1780

CASCIANA TERME LARI – FRAZ. CEVOLI
CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO – IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
NUOVO INCARICO DI VENDITA!

Nel cuore delle splendide colline toscane, in posizione panoramica e riservata ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita casa singola di circa 300 mq complessivi, circondata da giardino esclusivo di circa 400 mq.
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo autentico senza rinunciare alle comodità.
L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ma facilmente collegabili, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli oppure per investimento.

UNITÀ 1 – circa 158 mq
Terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Piano terra: l’ingresso introduce in un grande salone, ideale come zona living accogliente e rappresentativo; proseguendo troviamo una cucina abitabile con camino, un disimpegno, un bagno ed un locale pluriuso direttamente collegato, facilmente adattabile ad ogni esigenza.
Piano primo: la zona notte si sviluppa attorno a un ampio disimpegno e comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno, un pratico ripostiglio e una terrazza di circa 14 mq.
Questa unità conserva il fascino delle abitazioni tradizionali, con spazi facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto.

UNITÀ 2 – circa 135 mq

Seconda unità abitativa, anch’essa disposta su due livelli, con ottime potenzialità.
Piano terra attualmente composto da vari locali di sgombero, ampi e versatili, che offrono la possibilità concreta di essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi (zona giorno, studio o dependance), anche collegandoli internamente al piano superiore.
Piano primo: si sviluppa l’abitazione principale con ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, ideali sia per uso familiare che per locazione.
Si precisa che il piano primo di questa unità è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata.


SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 400 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax, un’area giochi o uno spazio conviviale immerso nel verde delle colline toscane.


Questa tipologia di immobile nel suo complesso risulta molto richiesta sul mercato, essendo collocata sulle nostre bellissime colline toscane ma allo stesso tempo vicina ad ogni comodità;
Le rifiniture sono degli anni 60/70 ma ad oggi l’immobile è perfettamente abitato dagli attuali proprietari; l’unità 2) è stata ristrutturata negli anni 2000.

IMMOBILE GESTITO IN CO-ESCLUSIVA DALL’ AGENZIA IMMOBILIARE “MACCHI” DI MEINI ALESSANDRO E L’AFFARE CAPANNOLI

Ponsacco- in centro esclusivamente commerciale/direzionale, affittasi ufficio di circa mq 50, composto da 2 locali oltre servizio igienico, accessibile anche mediante ascensore condominiale. Caldaia nuova. Solo per clientela referenziata. Nella richiesta economica sono comprese le spese condominiali. Rif 1835

PONSACCO- AFFITTASI LOCALE BAR/RISTORANTE GIA' ATTREZZATO CON CANNA FUMARIA

Nella migliore zona commerciale di Ponsacco, sul fronte strada di grande transito con ampio parcheggio, affittasi locale di circa mq 300, completamente attrezzato per attività bar e ristorante.
Immobile di pregio in contesto commerciale di grande richiamo con varie attività "a parete";
maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
L'ubicazione indicata sui vari portali non rappresente l'esatta posizione.
Rif. 1335