Vendita e affitto case a Ponsacco e Valdera - Agenzia Macchi

Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

L’agenzia immobiliare "MACCHI" opera nel settore immobiliare da oltre quarant’anni ed ha la propria sede da sempre in Ponsacco (PI) via Gramsci n° 54.

L’attività fu intrapresa inizialmente da Marcello Macchi e successivamente (dal 1981) anche il figlio Emiliano affiancò il padre, proseguendo assieme nel corso degli anni con notevole serietà e professionalità, valori imprescindibili per entrambi. Dal 2005 entra a far parte dell’attività Alessandro Meini che grazie agli innumerevoli ed indispensabili insegnamenti dello zio Emiliano continua oggi a protrarre con passione, entusiasmo e serietà l’attività creata molti anni prima dal nonno Marcello.

L’agenzia si occupa dell’intermediazione di compravendite, permute e affitti inerenti appartamenti, ville, immobili di prestigio, coloniche e rustici, terreni di qualsiasi genere o natura, capannoni industriali, locali commerciali, uffici, attività in genere e gestioni immobiliari.

Vengono effettuate stime e consulenze per inquadrare al meglio ogni singola situazione garantendo assistenza e professionalità dalla prima visita al contratto notarile definitivo.
Qui troverete soltanto una parte dei nostri immobili a disposizione in quanto la legge 90/2013 stabilisce che gli annunci commerciali di vendita o locazione di edifici devono riportare “l'indice di prestazione energetica”, quindi gli immobili non ancora certificati non sono stati inseriti. Venite a trovarci in agenzia o contattateci telefonicamente, saremo in grado di offrirvi una più ampia gamma di immobili artigianali, commerciali e abitativi  che non sono stati inseriti per i motivi sopra detti.

In evidenza

Capannone artigianale in vendita a Perignano (Capannoni / Laboratori)

Casciana Terme Lari
Perignano - vendesi capannone di circa mq 400 di vecchia costruzione ma in ottime condizioni interne, facilmente raggiungibile con ogni mezzo, ottimo per qualsiasi lavorazione; maggiori informazioni in agenzia o previo contatto telefonico. PREZZO MOLTO TRATT. VERO AFFARE! Rif 2115
2115
€ 100.000,00
Trattabile

Appartamento in vendita a Terricciola (Appartamenti)

Terricciola
TERRICCIOLA CENTRO STORICO- PALAZZOTTO INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO, MAGAZZINO E NEGOZIO AD € 119.000!!

Vendesi nel centro storico del paese di Terricciola, borgo etrusco che attrae sempre con maggior frequenza ogni tipo di clientela sia italiana che straniera, bel palazzotto libero su tre lati, costituito al piano terra da un magazzino di circa mq 45 ideale per ricovero mezzi e/o materiale di ogni tipo , in adiacenza dello stesso, sempre al piano terra, locale commerciale di circa mq 45 completamente ristrutturato in stile rustico toscano con mezzane e belle volte; al piano primo è disposto interamente l'abitazione di circa mq 95 oltre balcone, soffitta e bella terrazza panoramica; si accede all'appartamento mediante scala esterna indipendente, ed internamente è composto da ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e piccolo vano con camino e scala per accedere alla soffitta; dalla soffitta si accede alla terrazza dove si apre una bella vista sui colli toscani; la struttura dell'appartamento, così come le rifiniture interne, sono datate e tipiche dell'anno di costruzione, ma nel complesso sono abitabili;
L' immobile risulta conveniente sotto vari aspetti, sia per la totale indipendenza, sia per la clientela locale che cerca un appartamento indipendente con spazi comodi, ampia rimessa e locale commerciale da mettere a reddito o per uso proprio, sia per chi desidera fare un investimento in "porto" sicuro, data il notevole prestigio in costante aumento di cui gode il borgo di Terriciola; si ricorda che il borgo di Terricciola fa parte dell'Associazione Nazionale Città del Vino ed è la sede della Strada del Vino delle Colline Pisane, alla quale aderiscono aziende agricole e cantine che producono anche la DOC Terre di Pisa; inoltre, oltre ad essere noto per il suo paesaggio pittoresco caratterizzato da colline, vigneti e uliveti tipici della campagna toscana, è strategicamente ben ubicato all'interno della regione essendo situato a circa 70 Km da Firenze e a circa 30 Km da Pisa;
il prezzo è davvero conveniente in quanto vengono alienate tre unità immobiliari tutte ricadenti nello stesso palazzotto oggetto di vendita.
Prestazione energetica classe "G" Ipe 231,22 Kwh/mq anno. Rif. 1875



TERRICCIOLA HISTORIC CENTER - INDEPENDENT BUILDING WITH APARTMENT, WAREHOUSE, AND SHOP FOR € 119,000!!

For sale in the historic center of the town of Terricciola, an Etruscan village that increasingly attracts all kinds of clientele, both Italian and foreign, a beautiful independent building on three sides. On the ground floor, there is a warehouse of about 45 square meters, ideal for storing vehicles and/or materials of all kinds. Adjacent to it, also on the ground floor, there is a commercial space of about 45 square meters, completely renovated in rustic Tuscan style with terracotta tiles and beautiful vaults. The entire first floor is dedicated to the living area, consisting of about 95 square meters of space, in addition to a balcony, attic, and beautiful panoramic terrace. The apartment is accessed via an independent external staircase and internally consists of a central entrance, kitchen, living room, three bedrooms, bathroom, and a small room with a fireplace and staircase to access the attic. From the attic, you can access the terrace, which offers a beautiful view of the Tuscan hills. The structure of the apartment, as well as the interior finishes, are dated and typical of the year of construction but are overall habitable.

The property is advantageous in several respects, both for its total independence and for the local clientele seeking an independent apartment with spacious rooms, a large warehouse, and a commercial space for rental or personal use. It is also ideal for those looking to make a secure investment, given the increasing prestige of the village of Terricciola. It's worth noting that Terricciola is part of the National Association of Wine Cities and is home to the Wine Route of the Pisan Hills, which includes agricultural companies and wineries producing the DOC Terre di Pisa. Additionally, besides being known for its picturesque landscape characterized by hills, vineyards, and olive groves typical of the Tuscan countryside, it is strategically located within the region, being about 70 km from Florence and about 30 km from Pisa. The price is very convenient as three real estate units are being sold within the same building.

Energy performance certificate class "G" Ipe 231.22 Kwh/sqm year. Ref. 1875.
1875
€ 119.000,00
Trattabile

Terratetto in vendita a Ponsacco (Terratetti)

Ponsacco
PONSACCO COLLINA- PORZIONE CENTRALE DI COLONICA CON AMPIO GIARDINO

In posizione unica e dominante, nella sola zona collinare esistente del paese con stupenda visita panoramica , vendesi porzione centrale di casa colonica, costituita al piano terra da fondi e magazzini vari per circa mq 110, al primo piano abitazione di circa mq 85, oltre giardino esclusivo sul fronte e ampio terreno sul retro di circa mq 3000; la parte abitativa, sviluppata interamente al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con bel camino in muratura, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano terra sono esistenti vari locali ad uso magazzino/deposito.
L'immobile proposto necessita di ristrutturazione, che può essere effettuata solo per la parte abitativa del primo piano, oppure per la totalità collegando i due piani dell'immobile ed ampliando così lo spazio abitativo;
anche gli impianti, come il resto della porzione, vanno rifatti completamente.
Proprietà raggiungibile esclusivamente mediante strada "bianca" (sterrata) e destinata ad amatori della campagna che desiderano vivere nel verde;
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo trattabile. Rif 1830

TUSCANY PISA- PONSACCO HILLS CENTRAL PORTION OF FARMHOUSE WITH LARGE GARDEN

In a unique and commanding position, in the only existing hilly area of the town with a stunning panoramic view, a central portion of a farmhouse is for sale. The property consists of approximately 110 square meters of ground floor space, including various storerooms and warehouses, and approximately 85 square meters of residential space on the first floor. Additionally, there is an exclusive garden at the front and a large plot of land at the back, measuring approximately 3000 square meters. The residential portion, entirely developed on the first floor, comprises an entrance, a living room with a beautiful masonry fireplace, a kitchenette with a pantry, a night corridor, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there are several rooms used as storage/deposit.

The property requires renovation, which can be carried out either for the residential part on the first floor only or for the entire portion proposed for sale, connecting the two floors of the property and thereby expanding the living space. The systems, like the rest of the portion, need to be completely redone.

The property is accessible exclusively via a "white" road (unpaved) and is suitable for countryside enthusiasts who wish to live surrounded by greenery. Further information will be provided upon prior telephone contact or appointment at the agency. Please note that the address indicated on various portals does not represent the exact location of the property for privacy reasons. Rif 1830

1830
€ 140.000,00
Trattabile

Appartamento in vendita a Casciana Terme (Appartamenti)

Casciana Terme Lari
Casciana Terme - in bella posizione, tranquilla e residenziale, vendesi appartamento in ottime condizioni, posto al piano rialzato e così composto: ingresso, ampia sala con camino, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, due camere (di cui una con guardaroba ma predisposta per piccolo bagno interno se necessario); completa la parte abitativa bel sottotetto abitabile con ulteriore bagno e terrazzina; appartamento di circa mq 105 oltre sottotetto di circa mq 45. L'immobile è sempre stato abitato e mantenuto con cura dagli attuali proprietari; per maggiori informazioni recarsi in agenzia previo appuntamento telefonico; si precisa che l'indicazione geografica indicata non corrisponde all'esatta ubicazione del bene per motivi di privacy; Classe energetica: E - Rif. 1410
1410
€ 159.000,00
Trattabile

Ufficio in affitto a Ponsacco (Uffici)

Ponsacco
PONSACCO- AFFITTASI UFFICIO MQ 50 CLIMATIZZATO

In zona centrale in bel contesto direzionale/commerciale, affittasi ufficio in ottime condizioni, mq 50 c.a. oltre piccolo balcone, climatizzato e completo di riscaldamento, piano secondo con ascensore;
Vengono valutati solo professionisti referenziati a discrezione del proprietario; spese condominiali da aggiungere al canone; maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente per contatto telefonico;
Si precisa che l'indirizzo indicato, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prestazione energetica classe "D" ipe 64,3 Kwh/mq anno. Rif. 430
430
€ 350,00

Ufficio in vendita a Ponsacco (Uffici)

Ponsacco
PONSACCO- VENDESI UFFICIO MQ 50 CLIMATIZZATO

In zona centrale in bel contesto direzionale/commerciale, vendesi ufficio in ottime condizioni, mq 50 c.a. oltre piccolo balcone, climatizzato e completo di riscaldamento, piano secondo con ascensore;
Si precisa che l'indirizzo indicato, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prestazione energetica classe "D" ipe 64,3 Kwh/mq anno. Rif. 1295
1295
€ 50.000,00
Trattabile

Villetta a schiera angolare in vendita a Ponsacco (Terratetti)

Ponsacco
PONSACCO ZONA RESIDENZIALE- BELLA VILLETTA D'ANGOLO CON AMPIO GIARDINO E BOX DOPPIO

In bellissima e strategica zona residenziale del paese, vendesi graziosa villetta d'angolo di ampie dimensioni, ampio giardino sui tre lati (circa mq 230 complessivi) e box doppio ( circa mq 30);
la parte abitativa è composta da un ampio seminterrato da adibire a varie soluzioni, piano terra rialzato con ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina/pranzo e bagno, piano primo con disimpegno notte, tre camere (di cui una con bagno esclusivo) e terzo bagno padronale; completa il tutto ampia soffitta rifinita (parquet) e abitabile con accesso alla terrazza di circa mq 21, ed altri tre balconi distribuiti complessivamente tra i vari piani abitabili;
l'immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie per chi desidera ampi spazi da poter coniugare con un bel giardino vivibile (parte piastrellato e parte a verde) ed un comodissimo e grande garage esclusivo;
molto buone anche le condizioni generali dell'immobile, essendo sempre stato mantenuto con estrema cura dagli attuali proprietari; prezzo tratt. Rif. 1755
1755
€ 318.000,00
Trattabile

Appartamento in vendita a I Fabbri (Appartamenti)

Pontedera
Pontedera (I Fabbri) - Vendesi bel trilocale ubicato al primo e ultimo piano, accesso all'appartamento mediante scala interna a comune solamente con altra abitazione (nessuna spesa condominiale), appartamento in ottime condizioni e situato in zona molto tranquilla e silenziosa, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, due balconi; l'appartamento ha in proprietà esclusiva posto auto esterno. Termo autonomo, infissi con vetro/camera, predisposizione per inserimento caminetto. Prestazione energetica classe "F" ipe 122,46 Kwh/mq anno. Rif. 105
105
€ 105.000,00
Trattabile
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