PALAIA FRAZ. - CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO EDIFICABILE

Nel comune di Palaia, in una delle caratteristiche frazioni del paese, vendesi casale da ristrutturare completamente posizionato in bella posizione collinare;
il casale sono circa mq 280 complessivi disposti su due piani ed il terreno circostante sono circa 1 ettaro; parte del terreno è edificabile, con possibilità di edificazione massima per circa mq 400 complessivi;
la proprietà, grazie al terreno edificabile, può essere destinata sia come abitazione personale e realizzo di unità abitative per la rivendita o altro, sia per una costruzione di una dependance, sia per la costruzione di un'altra abitazione per due nuclei familiari, oppure può essere sviluppata a fine ricettivo vista la grande richiesta e affluenza della zona da parte di clientela straniera;
si precisa che alla proprietà arrivano sia gli allacci di utenza di acqua che di enel;
inoltre, compreso nella vendita, ulteriore terreno agricolo di circa mq 2600 staccato dal casale e non confinante con l'ettaro sopra descritto.
Proprietà che offre bellissima visuale grazie alla sua posizione.
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia;
si precisa che la posizione indicata sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prezzo tratt. Rif. 2120


PALAIA (TUSCANY) - FARMHOUSE TO RENOVATE WITH BUILDABLE LAND

In the municipality of Palaia, in one of the characteristic hamlets of the area, a farmhouse for complete renovation is for sale, positioned in a beautiful hillside location. The farmhouse has a total area of approximately 280 sqm spread over two floors, and the surrounding land is about 1 hectare. Part of the land is buildable, with a maximum building potential of approximately 400 sqm in total.

Thanks to the buildable land, the property can be used either as a personal residence with the potential to develop housing units for resale or other purposes, for constructing a guest house, or for building another home for two families. It could also be developed for hospitality purposes given the high demand and influx of foreign clientele in the area.

Please note that the property has access to both water and electricity connections. Additionally, included in the sale is an extra plot of agricultural land of approximately 2600 sqm, which is separate from the farmhouse and does not adjoin the 1 hectare described above.

The property offers a beautiful view thanks to its location. More information will be provided upon phone contact or appointment at the agency. Please note that the position indicated on various portals does not represent the exact location of the property.

Price negotiable. Ref. 2120

PALAIA LIMITROFE- PORZIONE DI COLONICA DA RISTRUTTURARE IN ZONA PANORAMICA

In bellissima zona panoramica, vendesi porzione di colonica sviluppata al piano terra da locali di sgombero/forno/cantina ed al piano primo è disposto l'appartamento con ingresso indipendente, libero sui quattro lati "affacciati" sui bellissimi colli toscani;
più nel dettaglio trattasi al piano terra di un locale di sgombero con forno di circa mq 43 ed una cantina di circa mq 20; mediante scala esterna si accede all'unità abitativa di circa mq 120 così composta: ingresso, sala con bellissimo focolare, cucina, dispensa, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e piano secondo mansardato con quarta camera matrimoniale/vano pluriuso; si precisa che dalla sala si accede ad una bellissima terrazza abitabile di circa mq 25.
L'immobile ha in pertinenza un terreno agricolo di circa 27.000,00 mq (con 350 ulivi circa) e un resede circostante la casa;
la parte abitativa necessita senza dubbio di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento oltre alla creazione dell'impianto di riscaldamento in quanto non presente; la caratteristica che risalta di più l'immobile è senza dubbio il bellissimo panorama di cui si può godere da ogni finestra e soprattutto dalla terrazza abitabile prospiciente la zona giorno;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene ; maggiori informazione verranno fornite in agenzia o per contatto telefonico.
Prezzo tratt. rif. 1680


TUSCANY PROPERTY (PALAIA-PISA) - PORTION OF A FARMHOUSE TO RENOVATE IN A PANORAMIC AREA

In a stunning panoramic location, a portion of a farmhouse is for sale, consisting of ground-floor storage rooms/oven/cellar and a first-floor apartment with an independent entrance, free on all four sides and overlooking the beautiful Tuscan hills.
Specifically, the ground floor includes a storage room with an oven of approximately 43 sqm and a cellar of about 20 sqm. An external staircase leads to the residential unit of approximately 120 sqm, comprising: entrance, living room with a beautiful fireplace, kitchen, pantry, hallway, three double bedrooms, bathroom, storage room, and a second-floor attic with a fourth double bedroom/multipurpose room. It is worth noting that the living room opens onto a beautiful habitable terrace of approximately 25 sqm.

The property also includes approximately 27,000 sqm of agricultural land (with around 350 olive trees) and a courtyard surrounding the house.
The residential area undoubtedly requires some renovation/modernization work, as well as the installation of a heating system, which is currently absent. The standout feature of the property is, without a doubt, the breathtaking view that can be enjoyed from every window and especially from the habitable terrace adjacent to the living area.

Please note that the address indicated on various platforms does not represent the exact location of the property. Further information will be provided in the agency or by telephone.
Price negotiable. Ref. 1680

Vendesi immersa tra le bellissime colline pisane proprieta' composta da una colonica di circa mq 200 suddivisa in due piani: al piano terra insistono fondi, stalle e cantine varie, al primo piano abitazione stile toscano con cotto, travi, travicelli e mezzane; il fabbricato è da ristrutturare ad eccezione del tetto che è gia' stato ripristinato completamente con coppi originali; completa la proprietà un annesso staccato dalla casa e circa 5 ettari circostanti. Azienda agricola situata in posizione collinare molto panoramica. Prestazione energetica classe "g" ipe 137.363 kwh/mq anno. Possibile acquisto di ulteriore terreno per arrivare ad un complessivo di 18 ettari con incremento del prezzo richiesto. Rif 1805