PONSACCO COLLINA- PORZIONE CENTRALE DI COLONICA CON AMPIO GIARDINO

In posizione unica e dominante, nella sola zona collinare esistente del paese con stupenda visita panoramica , vendesi porzione centrale di casa colonica, costituita al piano terra da fondi e magazzini vari per circa mq 110, al primo piano abitazione di circa mq 85, oltre giardino esclusivo sul fronte e ampio terreno sul retro di circa mq 3000; la parte abitativa, sviluppata interamente al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con bel camino in muratura, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano terra sono esistenti vari locali ad uso magazzino/deposito.
L'immobile proposto necessita di ristrutturazione, che può essere effettuata solo per la parte abitativa del primo piano, oppure per la totalità collegando i due piani dell'immobile ed ampliando così lo spazio abitativo;
anche gli impianti, come il resto della porzione, vanno rifatti completamente.
Proprietà raggiungibile esclusivamente mediante strada "bianca" (sterrata) e destinata ad amatori della campagna che desiderano vivere nel verde;
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo trattabile. Rif 1830

TUSCANY PISA- PONSACCO HILLS CENTRAL PORTION OF FARMHOUSE WITH LARGE GARDEN

In a unique and commanding position, in the only existing hilly area of the town with a stunning panoramic view, a central portion of a farmhouse is for sale. The property consists of approximately 110 square meters of ground floor space, including various storerooms and warehouses, and approximately 85 square meters of residential space on the first floor. Additionally, there is an exclusive garden at the front and a large plot of land at the back, measuring approximately 3000 square meters. The residential portion, entirely developed on the first floor, comprises an entrance, a living room with a beautiful masonry fireplace, a kitchenette with a pantry, a night corridor, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there are several rooms used as storage/deposit.

The property requires renovation, which can be carried out either for the residential part on the first floor only or for the entire portion proposed for sale, connecting the two floors of the property and thereby expanding the living space. The systems, like the rest of the portion, need to be completely redone.

The property is accessible exclusively via a "white" road (unpaved) and is suitable for countryside enthusiasts who wish to live surrounded by greenery. Further information will be provided upon prior telephone contact or appointment at the agency. Please note that the address indicated on various portals does not represent the exact location of the property for privacy reasons. Rif 1830

PONSACCO- TERRATETTO IN VENDITA MQ 200 LIBERO SU TRE LATI (DA RISTRUTTURARE)

In zona tranquilla e centrale, lontana dal traffico, vendesi porzione terratetto a cui si accede mediante corte privata, da ristrutturare ma dal grande potenziale essendo mq 200 su due livelli (piano terra e primo);
al piano terra troviamo tre ampi vani con bagno, al piano primo sono disposti 4 grandi vani con secondo bagno, il tutto corredato da due balconi; si precisa che l'ìmmobile proposto non ha giardino/resede esclusivo;
questa offerta è indicata soprattutto per chi desidera abitare vicino al centro, in spazi grandi con possibilità di ritagliarli in base alle proprie esigenze, quindi con la massima personalizzazione e con l'ingresso indipendente essendo sprovvista di ogni condominio;
attualmente l'immobile è accatastato come A/10 (ufficio) ma con possibile e semplice cambio d'uso effettuabile in civile abitazione;
maggiori informazioni previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia;
l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
prezzo trattabile. Rif 2180

PONSACCO- VENDESI PORZIONE TERRATETTO ANGOLARE CON RESEDE ESCLUSIVO

In tranquilla e comoda zona residenziale del paese, vendesi porzione angolare terratetto di circa mq 175 (abitazione) oltre circa mq 145 di resede esclusivo;
trattasi di vecchia costruzione abitativa ma sempre abitata e mantenuta dagli stessi proprietari venditori, abitazione che può essere abitata fin da subito;
COMPOSIZIONE: piano terra con ampio ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia/servizio igienico; mediante ampie scale interne si raggiunge un altro piccolo servizio igienico nel piano intermedio e proseguendo fino al primo piano troviamo l'ampia zona notte composta da tre camere, terzo bagno e ripostiglio, il tutto disimpegnato da corridoio notte; completa la porzione angolare un comodo sottotetto da rifinire, un locale caldaia esterno ed il resede sui tre lati sul cui interno c'è la possibilità di parcheggiare due auto.
Casa indicata per chi cerca l'indipendenza senza nessun'altra abitazione (sopra/sotto) e al contempo vicina ai servizi principali;
tutti gli infissi hanno i vetri camera e la caldaia è recentissima;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene per motivi legati alla privacy;
Classe energetica: G - Rif. 510

Chianni- in meravigliosa zona panoramica, tranquilla e silenziosa per veri amanti della campagna, vendesi bel villino bifamiliare con ampio giardino, abitazione di circa mq 125 così composta: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e garage in adiacenza con la sala facilmente collegabile; molto bello e ampio il giardino sui tre lati con affaccio sui colli circostanti; il valore aggiunto è senz'altro la posizione dominante e la distribuzione degli spazi interni sviluppati su un unico piano terra/tetto; maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Rif. 1575

Chianni (Tuscany) - in a wonderful panoramic area, quiet and peaceful for true lovers of the countryside, for sale beautiful semi-detached house with large garden, house of about 125 square meters as follows: entrance, large living / dining room with fireplace, kitchen, hallway at night, two bedrooms, bathroom and garage adjacent to the easily connected room; the garden on three sides overlooking the surrounding hills is very beautiful and large; the added value is undoubtedly the dominant position and the distribution of the internal spaces developed on a single ground floor / roof; more information at the agency or by telephone. Ref. 1575

Ponsacco- in bellissima zona residenziale di nuova espansione, vendesi porzione angolare al grezzo, da ristrutturare completamente gli interni (allo stato attuale rifatti completamente solai con travi/travicelli e tetto coibentato), di circa mq 230 complessivi sviluppati su due piani oltre sottotetto, terrazzo, balcone e giardino esclusivo; attualmente il fabbricato e' stato suddiviso in due unita' separate di cui una al piano terra di circa mq 120 ed una al piano primo di mq 85 oltre sottotetto abitabile; possibile utilizzo per due unita' suddivise oppure per classica villa bifamiliare unica, in quanto adiacente c'e' una bella scala in pietra serena da poter riunire al piano terra; maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Rif. 1525

CASCIANA TERME LARI- PORZIONE DI CASOLARE CON TERRENO A GIARDINO

In bellissimo borgo toscano, circondato dalle verdeggianti colline toscane, vendesi porzione di fascinoso casolare, più precisamente porzione terratetto bifamiliare circondato da terreno esclusivo e vari locali di sgombero;
il casolare abitativo è circa mq 140, sviluppato su due livelli, di cui al piano terreno è disposta tutta la zona giorno, con ampio salone e cucina/pranzo, al primo piano è sviluppato il reparto notte con le tre camere oltre servizio;
le condizioni sono sicuramente da rivedere essendo una tipologia di vecchia costruzione, ma la struttura è buona essendo comunque abitata;
il giardino intorno con il terreno sono circa 1/2 ettaro, metraggio giusto per godere di un bel parco con parte di terreno a scendere che necessita di una manutenzione meno impegnativa;
l'immobile risulta in posizione panoramica e tranquilla, facilmente accessibile con ogni mezzo e vicina al centro della frazione.
Molto comodi i garage e locali di sgombero annessi, di cui una parte a confine con l'abitazione -di circa mq 35- che possono essere lasciati allo stato attuale oppure congiunti alla parte abitativa consentendo un ampliamento.
Maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento in agenzia o contatto telefonico; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non corrisponde all'esatta ubicazione del bene per motivi di privacy.
Prezzo tratt. Rif. 140


TUSCANY (CASCIANA TERME LARI) - PORTION OF A FARMHOUSE WITH GARDEN LAND

In a beautiful Tuscan village, surrounded by the lush Tuscan hills, for sale is a portion of a charming farmhouse, specifically a semi-detached terraced portion surrounded by exclusive land and various utility rooms.
The residential farmhouse is about 140 square meters, developed on two levels: the ground floor houses the entire living area, with a large living room and kitchen/dining area, while the first floor is dedicated to the sleeping area with three bedrooms and a bathroom.
The condition of the property requires some renovation, as it is an older type of construction, but the structure is good and currently inhabited. The garden and surrounding land amount to about half a hectare, an ideal size for enjoying a beautiful park with some sloping terrain that requires less maintenance.
The property is in a panoramic and quiet location, easily accessible by any means, and close to the center of the village. The garages and utility rooms are very convenient, with one part adjoining the house—about 35 square meters—that can either be left as is or combined with the living area to allow for expansion.
Further information will be provided upon appointment at the agency or by phone contact; please note that the address indicated on various portals does not correspond to the exact location of the property for privacy reasons.
Price negotiable. Ref. 140

CASCIANA TERME LARI- NUOVA VILLETTA IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE

In bellissima e comodissima zona residenziale, a poca distanza dal paese di Perignano, vendesi in fase di ultimazione villetta quadrifamiliare con giardino , di circa mq 140 oltre garage di mq 15, giardino di mq 155 e terrazza di circa mq 17;
internamente la villetta è composta da ingresso, soggiorno/pranzo/angolo cottura tutto in open space, bagno di servizio, ripostiglio e scala a vista per raggiungere il primo piano composto da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno, il tutto disimpegnato da ampio ingresso; per terminare comodissima soffitta di circa mq 25 da poter usufruire in base alle proprie esigenze.
La consegna sarà effettuata a fine anno 2024;
la classe energetica prevista è classe A.
Veramente bella e silenziosa la zona di cui fa parte la proposta di vendita; predisposti anche posti auto da poter utilizzare solo ed esclusivamente per il quartiere di nuova costruzione, essendo strada a fondo chiuso.
maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
Rif, Agenzia 85

PONSACCO ZONA RESIDENZIALE- BELLA VILLETTA D'ANGOLO CON AMPIO GIARDINO E BOX DOPPIO

In bellissima e strategica zona residenziale del paese, vendesi graziosa villetta d'angolo di ampie dimensioni, ampio giardino sui tre lati (circa mq 230 complessivi) e box doppio ( circa mq 30);
la parte abitativa è composta da un ampio seminterrato da adibire a varie soluzioni, piano terra rialzato con ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina/pranzo e bagno, piano primo con disimpegno notte, tre camere (di cui una con bagno esclusivo) e terzo bagno padronale; completa il tutto ampia soffitta rifinita (parquet) e abitabile con accesso alla terrazza di circa mq 21, ed altri tre balconi distribuiti complessivamente tra i vari piani abitabili;
l'immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie per chi desidera ampi spazi da poter coniugare con un bel giardino vivibile (parte piastrellato e parte a verde) ed un comodissimo e grande garage esclusivo;
molto buone anche le condizioni generali dell'immobile, essendo sempre stato mantenuto con estrema cura dagli attuali proprietari; prezzo tratt. Rif. 1755

VICINANZA PONSACCO - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Nel comune di Terricciola, a pochi minuti di auto da Ponsacco ed allo stesso tempo adiacente la zona collinare di grande fascino Toscano, vendesi grande villa bifamiliare per un totale di circa mq 400 oltre ampio giardino di pertinenza sui tre lati da poter vivere totalmente;
la casa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra insistono vari locali cantina, deposito, rimessaggio, ecc... (in gran parte al grezzo), oltre ad una parte abitativa con bel focolare risalente all'epoca di realizzo tipico rustico Toscano;
al piano primo si sviluppa la parte abitativa, di cui parte rivista negli anni '90 e parte risalente all'epoca originaria della casa, antica ma in buone condizioni generali; la parte più antica esalta il richiamo rustico con travi, travicelli, mezzane e pavimento in cotto originale;
abitazione fino ad oggi abitata dall'attuale proprietario ma che necessita senz'altro di una "risistemazione" generale in base alle proprie esigenze; impianti con caldaia a metano e regolare fornitura dall'acquedotto;
gli spazi sono molto generosi e garantiscono molteplici utilizzi (sia per utilizzo esclusivamente abitativo da famiglia generosa sia per struttura ricettiva o entrambe le soluzioni);
se d'interesse viene ceduta anche parte di mobilia. Inoltre è possibile acquistare, previo aumento del prezzo richiesto, 6 ettari di terreno agricolo di cui parte confinante alla proprietà abitativa proposta e parte nelle vicinanze.
Si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
maggiori informazioni in agenzia previo contatto telefonico agli orari di ufficio. Rif. 820


Near PISA TUSCANY - Semi-Detached Villa with Spacious Garden

In the municipality of Terricciola, just a few minutes by car from Ponsacco, and at the same time adjacent to the charming Tuscan hillside area, a large semi-detached villa is for sale, totaling approximately 400 square meters, plus a spacious garden on three sides for complete enjoyment.The house is spread over two levels, with various cellar, storage, and storage rooms on the ground floor (largely unfinished), in addition to a living area with a beautiful fireplace dating back to the time of the typical Tuscan rustic construction. On the first floor, the residential part is developed, with some areas renovated in the '90s and others dating back to the original construction of the house, ancient but in good overall condition. The older part highlights the rustic charm with beams, joists, terracotta tiles, and original terracotta flooring. The residence has been inhabited by the current owner until now but certainly requires a general "restructuring" according to individual needs. The heating system is equipped with a methane boiler, and there is a regular water supply from the aqueduct.
The spaces are very generous and allow for multiple uses, whether exclusively for family living or for a receptive structure, or both solutions. If of interest, a portion of the furniture can also be included. Additionally, it is possible to purchase, at an additional cost, 6 hectares of agricultural land, part of which borders the proposed residential property and part is nearby.
Please note that the provided address does not represent the exact location of the property. For more information, please contact the agency during office hours by phone. Ref. 820

PONTEDERA- NUOVA COSTRUZIONE VILLETTA CON GIARDINO

In fantastica zona residenziale, vendesi villetta terratetto con giardino in fase di costruzione (costruzione terminerà circa a settembre 2025), in fabbricato composto da sei unità aventi tutte accesso indipendente;
la soluzione proposta è composta internamente al piano terra da ingresso, sala, cucina, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo sono disposte tre camere e secondo bagno, il tutto disimpegnato da corridoio notte; molto bello il giardino sui tre lati in parte coperto da loggiato.
La costruzione dell'intero fabbricato viene realizzata da azienda leader ed i materiali utilizzati sono di altissimo livello;
la classe energetica prevista è A4, con tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia previo appuntamento in sede.
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del fabbricato. Rif 765

PONTEDERA- NUOVA COSTRUZIONE VILLA D'ANGOLO CON GIARDINO

In fantastica zona residenziale, nel cuore della città ed allo stesso tempo la parte più ambita dalla clientela, vendesi villa d'angolo con ampio giardino (mq 190 il giardino), garage (mq 20), pergolati e loggiati vari (mq 47), il tutto in fase di costruzione; questo fabbricato è formato da quattro ville adiacenti, progettato in modo intelligente in quanto ogni abitazione è libera su tre lati (garage incluso), in modo da rendere massima indipendenza tra le quattro unità;
la soluzione proposta è composta internamente al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina abitabile ed ampio bagno di servizio; al piano primo sono disposte tre camere e secondo bagno, il tutto disimpegnato da ampio corridoio notte; molto bello il giardino sui tre lati;
possibile acquisto di altra disponibile unità abitativa, con la stessa composizione interna ma con giardino di mq 105, al prezzo di € 500.000,00.
La costruzione dell'intero fabbricato verrà realizzata da azienda leader ed i materiali utilizzati sono di altissimo livello;
la classe energetica prevista è A4, con tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia previo appuntamento in sede.
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del fabbricato. Rif 1355